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工业用地配套宿舍能够买卖吗

2023-06-16 15:23

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2023-06-16回复

专业分析:

工业用地配套宿舍可以买卖,但工业用地所有权属于国家,因此其所有权不能买卖。符合条件的,在经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准后,其划拨土地使用权和地上建筑物以及其他附着物所有权可以转让、出租或抵押。

法律依据:

#第七章第四十五条《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条 符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押: (一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人; (二)领有国有土地使用证; (三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明; (四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。 转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的,分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。

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