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租赁合同生效需要具备哪些条件

2022-10-13 19:08

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贵州在线咨询顾问团

2022-10-13回复

专业分析:

租赁合同生效要件如下: 一、实质要件: (一)合同当事人签订合同时具有相应的民事行为能力。 (二)合同是当事人的真实意思表示。即意思表示的行为人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思,即当事人的内在意志和外在意思一致即为真实。 (三)合同不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 二、形式要件。如何当事人约定合同生效时间或者条件的,则需要约定的时间到了,或约定的条件成就合同才会生效。

法律依据:

《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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