二手房买卖中银行审查的主要账户有哪些
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二手房买卖合同中的主要条款： 一、当事人的名称或姓名、住所； 二、标的； 三、价款； 四、履行期限、地点、方式； 五、违约责任； 六、解决争议的方式； 七、合同生效条款； 八、合同中止、终止或解除条款。
买二手房之前需要审查的事项一般有： 1、产权证上的房主是否与卖房人是同一个人； 2、如果是公房还要审查原公房是否是以优惠价或者标准价购买； 3、房产是否已经抵押。
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二手房买卖的风险主要有哪些二手房买卖风险有房龄出现问题、售房者资质有问题、购房者资质有问题、房屋价格未标清。避免的方式是： 1、是否属于允许出售的房屋； 2、所有权是否真实、完整、可靠； 3、了解所购二手房的准确建筑面积； 4、了解购买二手房的程序等。
2020.06.19 427 -
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二手房买卖中的风险有哪些二手房买卖过程中的风险是：房屋产权不明确；房屋质量与合同要约定不一致；定金不退的霸王条款；房屋被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司存在暗箱操作。防范是：注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；
2020.05.02 139
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二手房中银行审查的主要账户有哪些?
二手房买卖交易分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体如下：一、买方按揭贷款购房1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）
2022-02-21 15,340 -
二手房贷款银行主要审查哪些方面
二手房贷款银行主要审查哪些方面， 1、对借款人报送资料的完整性、合规性进行审查; 2、对借款人还款能力、资信状况进行审查，填写《个人授信调查表》; 3、联系买卖双方进行家访，实地查看所购房产现状，进行
2022-03-27 15,340 -
二手房买卖中受理哪些审查？
二手房买卖的审查： 一、搜房。 二、权属审查。 三、双方主体资格审查。 四、共有财产审查。 五、权利限制审查。 六、他项权利设置审查。 七、优先购买权审查。 八、有无禁止买卖情形。
2022-07-11 15,340 -
二手房买卖业务如何审查，二手房买卖双方主体资格审查的内容有哪些
二手房买卖业务，应当审查二手房的权属证明及相关文件，未依法登记取得房地产权证书的，不得买卖； 并向房地产交易中心调查核实权利证书及其记载内容的真实性。 1、买卖双方主体资格审查 （1）二手房转让人应当
2022-01-22 15,340
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二手房买卖中的注意事项有哪些二手房买卖中的注意事项如下： 1、要查看产权证上的房主与卖房人是否一致； 2、注意检查二手房的质量；如检查房屋有无裂缝、有无倾斜、有无渗漏，检查卫生间、阳台、厨房的排水是否顺畅等； 3、二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符； 4、验
606 2022.10.08 -
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二手房买卖要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1
8,581 2021.04.25 -
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些购买二手房买卖合同要注意的事项包括： 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外，大
646 2022.05.18
