农村征地时,独生子女能否获得双份补偿?
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农村集体土地被政府征收时,独生子女将获得相应的补偿费用,但不是双份的,而是根据相关法律法规规定进行补偿。 土地征收的补偿费用包括三种类型:土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 1. 土地征收的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2. 土地征收的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 3. 土地征收的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。 ① 青苗补偿标准:对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,如果能得到收获,将不予补偿。对于多年生的经济林木,应尽量移植,由用地单位付给移植费。如不能移植,必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。 ② 其他附着物的补偿标准:征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。
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征地补偿款独生子女是否能得双份,是需要根据当地的行政机关的具体政策确定的。如果是当地的行政机关制定了相关的独生子女征地补偿的倾斜保护政策的话,此时在土地被征收的时候,独生子女就是可以请求双倍的赔偿的。
一、独生子女结婚后还能享受征地双份补偿吗? 1、独生子女结婚后不一定还能享受征地双份补偿。 结婚生孩子不影响的。征地补偿费时,在划分宅基地、扶持生产、介绍就业等方面,对独生子女家庭给予优惠政策,对独生子女家庭增加一人份额, 独生子女户可以享受双倍份额。 每一个地方的政策都有小范围的调整以适用当地,建议去政府拆迁征收管理部门走一趟更稳妥。 2、农村征地所采取的补偿安置依据有很多。 有的地方按房屋面积来计算安置补偿,有的地方按户头来计算安置补偿,有的地方按人头来计算安置补偿,但是其实农村房屋拆迁,是结合三种不同的安置补偿方式来计算补偿的。 (1)重新安排宅基地建房,这种方式,按照家庭人口数安排宅基地面积,按照房屋建筑年代、房屋结构、面积、当地建筑成本等因素计算出房屋重置成新价补偿被拆迁人重建房屋的费用。 (2)提供安置房安置,也就是用被拆迁房屋换取安置房,这种方式,一般要考虑被拆迁房屋和置换房屋的容积率、公摊面积等因素,置换比例一般高于1:1。 (3)货币补偿,这种方式应该综合考虑周边房地产市场价格,按照确保被拆迁人的居住条件不降低为原则来进行货币补偿,对被拆迁房屋价值的补偿标准一般在周边房地产市场价格的70%左右即算合适。 二、农村房屋拆迁,补偿安置是按人口算还是按实际面积算? 1、房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的。 但由于各地实际情况不同,地方政府需要结合实际、因地制宜地制定适合当地状况的补偿安置政策,来进行科学合理的征收拆迁和补偿安置,以兼顾社会经济发展和百姓生活的需要。如在某些地方,在住补偿中低于人均住房面积标准的,可享优惠待遇,在这样的情况下才按户口人数的计算。 因此,房屋拆迁补偿,是以人口和房屋面积两相结合的科学方式来综合考虑计算的。 2、拆迁住宅房屋,搬迁补助费根据被拆迁正式房屋的建筑面积计算,市、地、县的搬家补助标准均有不同。 由拆迁人出车搬迁的。不予补助。拆迁非住宅房屋,其设备搬迁和安装费用,按照被拆迁正式房屋建筑面积×单价计算;无法恢复使用的设备,按照设备重置价结合成新给予补偿。 三、农村房屋拆迁之前需要告知农民吗? 1、农村房屋拆迁之前需要告知农民。 在征地之前有一个告知的、确认的和听证的程序。告知就是告诉这块地我将来用于征了干什么,在什么位置,有多大面积,补偿标准,安置途径,还有社保的情况,都应该让被征地的人知道的。通知就明确地强调征地告知要落实到村组和农户,不能落下一户。 2、如果农民对征地存有异议,可以向有关部门申请听证。 对于农民起诉的合理要求,必须妥善给予解决。不同意的是肯定不能实施征地,如果这个必须要征,那么必须要和农民协商一致,不能强行征地。 通常情形下,若征收的是父母正在使用的土地,那么不管子女是否属于独生子女,通常都不能获得征地补偿金。若是对独生子女结婚后还能享受征地双份补偿吗还存在其他的疑问,可以点击下方“立即咨询”按钮,网会匹配专业律师为您服务。
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