您的位置:法师兄 > 专业问答 > 没有预售许可证还能把钱要回来吗

没有预售许可证还能把钱要回来吗

2022-10-21 14:46

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2022-10-21回复

专业分析:

出卖人未取得商品房预售许可证的,合同无效;你有权起诉主张返还购房款,并赔偿损失。需要的话可以说一下详细情况,帮你仔细分析一下。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

没有预售许可证的房产不能买,购买没有预售许可证的房子存在很大风险。在未取得《商品房预售许可证》的情况下,开发商不可以销售房屋以及以任何方式向客户收取类似于诚意金、房款类的钱款。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

期房没有预售许可证不能买,房产公司未取得预售许可证就进行预售,这本身就是一种违法行为。严禁开发商无证预售。而购房者购买无证商品房的行为也是法律禁止的。

律师普法更多>>
  • 没有预售许可证能卖房吗?
    没有预售许可证能卖房吗?

    没有预售许可证卖房违法。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。

    2020.07.15 154
  • 没有预售许可证可以预售房屋吗
    没有预售许可证可以预售房屋吗

    开发商没有预售许可证卖房属于违法行为,在我国商品房预售实行许可制度,开发商在取得预售许可证前不能卖房。

    2020.12.23 493
  • 没有证据我可以把钱要回来吗
    没有证据我可以把钱要回来吗

    双方之间存在债权债务关系,在债务人还款的时候,理应收回欠条,或者让债权人出具收条,证明双方之间债权债务纠纷终结。在没有收回欠条也未让债务人出具收条的情况下,作为债务人需要有证据证明还款的事实,否则将承担不利的后果。

    2021.03.24 321
专业问答更多>>
  • 没有预售许可证的定金能要回来吗

    最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。

    2022-01-07 15,340
  • 没有商品房预售许可证能预售吗

    未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。但现实中,由于种种原因,开发商却经常违法操作,在未取得《商品房预售许可证》的情况下,与购房者签订买卖合同,预售商品房,严重损害购房者的合法权益,这很容

    2022-01-22 15,340
  • 没有预售许可证能开盘吗

    没有预售许可证不能开盘。 1,没有预售证的房子是不能买卖的,开盘只是开发商销售的一种仪式。该仪式是建立在开发商办理出预售证之后才举行的。 2,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许

    2022-03-05 15,340
  • 没有预售许可证能卖房吗

    没有预售许可证不能开盘。

    2022-05-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 没有预售证能卖房吗 01:19
    没有预售证能卖房吗

    不能卖房,因为开发商没有预售证卖房是违法的。《城市商品房预售管理办法》规定:对于商品房的预售,实行许可制度。开发企业应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》之后,才能进行商品房预售。没有取得《商品房预售许可证》的,则不能预

    813 2022.04.17
  • 欠钱没有欠条能要回来吗 01:01
    欠钱没有欠条能要回来吗

    欠钱没有欠条,若对方认可双方存在债权债务,且承诺予以返还,就能要回来。如果没有借条或者其他证据,在双方确认该债权时,可以通过电话录音,聊天记录等手段固定证据。如果对方不认可,也没有借条,就需要有证据证明该债权的存在及你享有该债权。没有借条的

    2,036 2022.05.11
  • 没取得预售许可可以买房吗 01:16
    没取得预售许可可以买房吗

    没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取

    2,681 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?