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没有产权证的房子能不能继承

2021-11-07 19:01

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2021-11-07回复

专业分析:

房地产没有产权证,不是死者合法拥有的财产,不能办理继承手续。只有死者个人合法拥有的财产,其合法继承人才能办理继承手续。根据我国有关法律的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。所有人依法享有占有、使用、收益和处分自己的房地产或者动产的权利。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百四十条

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没有房产证的房子是可以继承的。没有房产证的房子在进行继承的时候,发生了纠纷是可以在法院进行起诉的,在农村的房屋大多都是没有房产证的,但是这些房屋也是可以进行继承的。其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。如果你遇到房产继承中房屋没有房产证的情况,继承遗产前首先要明确房屋的权属,是公房还是私房。如果是公房,就谈不上遗产继承问题。如果是私房,房主的子女有权继承。

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