通知房东解除租赁合同
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根据《城市房屋租赁管理办法》第十二条第二款，若房东提前解除租房合同，造成租客损失，则房东应承担违约责任。同时，在租客未做好准备的情况下，房东还需承担赔偿责任。 首先，根据合同约定，房东提前解除租房合同属于违反合同约定，因此应当赔偿。具体来说，房东应退还相应租金，并按照合同约定赔偿违约金。如果因此遭受其他损失，租客还可以要求房东赔偿。 其次，关于合同违约金，根据当初签订租房合同时的约定，可以按照双方可预测的，因一方违约可能带来的损失为限。如果约定的违约金低于实际发生的损失，租客可以起诉到法院请求增加违约金。反之，如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 最后，如果房东不愿意赔偿违约金或其他损失赔偿，建议先与对方协商。如果协商不成，损失较大，可以联合其他同样遭受损失的租客一起向法院起诉，并可以寻求擅长打合同纠纷的律师的帮助进行诉讼。
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房东解除房屋租赁合同的条件有：承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋造成房屋损失的；承租人擅自变动建筑主体和承重结构或扩建的；承租人未经出租人同意转租的；承租人未支付租金或迟延支付租金的；不定期租赁的；因不可抗力解除的。
依据我国相关法律的规定,租赁合同到期提前多长时间通知是没有规定的,一般情况下，如果承租人想继续租赁的,最好提前一个月通知房东续签合同。租赁双方在合同中约定了租赁期限的，承租人提前解除租赁合同的，通常要承担违约责任。租赁合同中对提前解除租赁合同有约定的，按约定办理。没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。如果租赁合同未对租赁合同提前解除的赔偿问题作出约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。
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