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没有房产证的房子是可以贷款的吗

2023-01-27 15:44

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海南在线咨询顾问团

2023-01-27回复

专业分析:

1、没有房产证的房子一般是不能贷款的,因为在办理按揭贷款的时候,需要用房产证作为抵押物,没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权,没有使用权。 2、因此在买房的时候要注意查验房子的房产证,以免影响贷款办理。

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广东律参律师事务所

1、如果借款人只是暂时没有房产证,例如尚处于住房按揭期间,而没能拿到房产证的朋友,可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料,来申请贷款。 2、假如借款人是真的没有房产证在手,但能提供诸如汽车、汇票、债券等质押物,同样也是能向银行申请贷款的。 3、如果借款人既没有房产证,也不能提供上述质押物,当能找到具有房产的担保人,通过第三方抵押贷款的形式,借款人也是能获得银行贷款的。

章法律师

广东律参律师事务所

没有房产证的房字不可以进行贷款,法律规定禁止抵押的财产中包括所有权、使用权不明或者有争议的财产,没有房产证的房子其使用权无法明确具体属于谁,所以不能做抵押物,不能进行贷款。

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