签了二手房买卖合同但是没有履行过户的房子已经付款对方违约怎么办
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可起诉处理，要求其承担违约责任，准备以下材料： 1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本； 2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等 3，带上诉讼费；到法院立案庭立案。 第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 第一百一十条起诉状应当记明下列事项： （一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务； （二）诉讼请求和所根据的事实与理由； （三）证据和证据来源，证人姓名和住所。
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没有签订合同已经付款，对方违约的，受约方可以主张违约责任。守约一方可以要求对方继续履行，或者采取补救措施，可以同时要求支付违约金；或者要求对方退款并支付违约金。
没有签订合同但已付款对方违约，可以按照以下办法进行处理：没签订书面买卖合同，但是约定的口头合同是符合法律规定的，并且有明确规定的违约责任；因买卖合同一方没有履行合同义务，并且给另一方造成违约损失的，可以请求进行违约损失赔偿。
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买二手车没签合同但是已经过户1、双方签署有买卖合同，当事人实际交付车辆给买方，没有办理车辆过户手续，如果此期间车辆发生事故，有买家当事人承担责任，和车辆登记人无关。 2、规定机动车可以过户，车辆号牌是不能过户的，过户车辆时车管所会注销车辆号牌，车主持有车辆满3年的，可
2020.01.12 1,188 -
没有签合同但已付款对方违约该怎么办没有签合同但已付款对方违约有两种办法： 1、要求对方发货，可同时要求支付违约金； 2、要求对方退款并支付违约金。在这种情况下，虽然双方没有签订书面合同，但一方履行主要合同义务被另一方接受的，视为合同已经成立。当事人可以通过和解或者调解解决合
2022.06.17 392 -
二手房已过户但是房款未付清怎么办根据法律规定我们可以得知，在房产已过户房款未付清的情况下，房屋的产权已发生了转移。因此，卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益。 但要注意的是，卖方需要有足够的证据证明房屋款项确未付清。
2021.04.18 147
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已经签订了买卖合同,但是对方预期还没有交房子,在城区哪里买了个房子,二手房买卖合同违约金多少?
在二手房买卖合同中，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，违约方需支付的；另外一种是违约金，通常是指一方违约导致合同无法继续履行时，违约方需支付给守约方的。但是有时由于合同文字不严谨
2022-07-29 15,340 -
没有签合同但已付款对方违约怎么办
没有签合同已付款对方违约的，可以追究其违约责任。当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。对方不履行付款义务，可以与其进行协商，协商不成的，可以提起诉讼。根据《中华人民共和
2022-05-11 15,340 -
没签合同但已付款对方违约怎么办
没有签合同已付款对方违约的，可以追究其违约责任。当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。对方不履行付款义务，可以与其进行协商，协商不成的，可以提起诉讼。根据《中华人民共和
2022-07-02 15,340 -
买卖二手房买方把房子卖了但是没有过户
需要有证据，详谈电话联系。 法律依据中华人民共和国民事诉讼法 第六章证据 第六十三条证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言；
2022-03-20 15,340
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01:19
买二手房签了居间合同违约怎么办买二手房签了居间合同违约后，需要根据合同约定和法律规定承担违约责任。民法典规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务
1,121 2022.04.17 -
01:12
二手房买卖中买方违约该怎么办二手房买卖中，如果已经签订了正式的购房合同，买方出现违约行为的，卖方可以先与买方协商，协商不成时，就应该及时向人民法院提起诉讼，要求买方按照合同，履行自己的义务。根据我国合同法的规定，卖方可以选择不同的解决办法。第一个就是可以要求买方继续履
1,710 2022.04.17 -
01:28
买二手房违约了怎么办买二手房违约了，合同守约方可以要求违约方承担违约责任。通常的违约责任的承担方式具体如下： 1、继续履行；合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的； 2、采取补救措施；履行债务的标的物品
420 2023.01.04
