您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房子质量差吗?

房子质量差吗?

2022-10-30 08:15

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2022-10-30回复

专业分析:

[导读]最高人民法院日前公布《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《司法解释》),将于6月1日起施行。买卖合同不能轻易确认无效关于商品房买卖合同的效力,《司法解释》根据《合同法》的规定主张,对当事人在平等自愿基础上订立的合同,只要没有合同法第52条规定的合同无效情形,就应尽量尊重双方当事人的意思表示,不轻易确认合同无效

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

房屋质量差管理费还要交。房屋质量问题是业主与开发商之间的购房合同关系,而物业管理费是业主与物业管理公司根据物业管理合同约定的,二者是两个不同的法律关系。对于房屋的质量问题,业主应追究开发商的责任,而与物业管理公司并无直接联系,业主不能以此为借口拖欠管理费。

罗丹律师

浙江泽大律师事务所

房屋质量差管理费还是要交的。物业费是服务费,是业主就是必须要交的。房屋质量那是开发商的问题,而物业费是业主与物业管理公司根据物业管理合同约定的,两者是两种不同的法律关系。对于房屋的质量问题,业主应该追究开发商的责任,但与物管公司没有直接联系,所以业主不能以此为借口拖欠管理费。

律师普法更多>>
  • 房屋质量差管理费还要交吗
    房屋质量差管理费还要交吗

    因为房屋质量问题是业主与开发商之间的购房合同关系,而物业管理费是业主与物业管理公司根据物业管理合同约定的,二者是两个不同的法律关系。 对于房屋的质量问题,业主应追究开发商的责任,而与物业管理公司并无直接联系,业主不能以此为借口拖欠管理费。

    2020.02.01 129
  • 房屋质量差去找第三方?
    房屋质量差去找第三方?

    房屋质量差,找第三方如下: 1、房屋质量差,如果在保修期内,业主可要求开发商进行整改; 2、如果开发商不积极整改,可向法院起诉来维护自己的权益。买受人可以起诉至法院后申请法院委托鉴定机构鉴定。

    2020.10.19 162
  • 房屋质量差怎么找第三方
    房屋质量差怎么找第三方

    房屋质量差,如果在保修期内,业主可要求开发商进行整改;如果开发商不积极整改,可向法院起诉来维护自己的权益。买受人可以起诉至法院后申请法院委托鉴定机构鉴定。 法律规定因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经

    2020.11.07 83
专业问答更多>>
  • 房子交房质量太差能退房吗

    房子交房质量太差能退房的。 按规定,商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开

    2022-05-15 15,340
  • 房子质量差要交管理费吗

    房屋质量差管理费还要交。房屋质量问题是业主与开发商之间的购房合同关系,而物业管理费是业主与物业管理公司根据物业管理合同约定的,二者是两个不同的法律关系。对于房屋的质量问题,业主应追究开发商的责任,而与

    2021-07-08 15,340
  • 房子质量太差也能办理退房手续吗

    房子交房质量太差能退房的。 按规定,商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开

    2022-06-13 15,340
  • 买到质量差的房子怎么办?

    当事人买到质量差的房子,可以先与开发商协商。 如果是主体结构质量不合格,可以退房。 如果房屋交付后出现质量问题严重影响正常居住,也可以要求退房。 一般的质量问题,需要维修,且在保修期内的,可以要求开发

    2022-06-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 房子有什么质量问题可以退房 01:02
    房子有什么质量问题可以退房

    在以下两种情况下,买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格,买受人有权请求解除合同和赔偿损失;第2种情况就是房屋主体结构质量合格,但是房屋存在其他的严重质量问题,导致严重影响买受人对房屋的居住使用的,买

    1,422 2022.05.11
  • 商品房出现质量问题可以退房吗 01:04
    商品房出现质量问题可以退房吗

    商品房出现了质量问题,开发商是属于根本违约,购房者是可以要求解除合同,退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面:第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的,自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

    1,645 2022.04.15
  • 新房质量问题怎么办 00:54
    新房质量问题怎么办

    购房者在验收房屋的时候,如果发现房屋存在质量问题,那么可以拒绝收房,并且一定要做好记录,留好相关的证据材料,比如通过拍照的方式来记录房屋质量不合格的地方。其次,购房者可以查看购房合同之中关于房屋交付质量标准的约定,以及关于退房的约定。如果合

    1,905 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?