买房合同已经签字究竟是否还可以反悔
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买房合同已经签字不可以反悔。依法成立的买房合同一经签字或盖章产生法律效力,双方需要根据买房合同履行,除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平等情形否则不可随意反悔。
《民法典》 第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。 应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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卖房签了合同后一般不可以反悔。依法成立的房屋买卖合同一经签字即产生法律效力,双方需要根据合同履行自己的权利与义务,除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平的情形,否则不可一方临时反悔。
合同签订后很难反悔。在以下两种情况下,守约方可以追究违约方的责任:1、如果违反的是金钱债务,例如守约方已经过户,另一方却没有按期付款,这种情况下,守约方就有权要求违约方解除合同;2、若违反的是非金钱债务,例如守约方已经付款,另一方明确表示不再过户,这种情况下,守约方只能选择解除合同。
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买房合同已经签字不可以反悔。依法成立的买房合同一经签字或盖章产生法律效力,双方需要根据买房合同履行,除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平等情形否则不可随意反悔。
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