婚前卖房妻子不签字有效吗
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卖房子是否需要前妻签字，需要分情况而定： 1、夫妻双方离婚后，就财产分割达成协议或者拿着法院生效判决之后，若房产归属于男方的，男方可以拿着法院生效判决书，向房管局进行变更登记； 2、若房产证上未登记女方名字的，男方直接就可以就房产进行买卖，无须征得女方的同意。
妻子代丈夫签字卖房的合同一般是有效的。但只有在妻子征得丈夫同意或丈夫追认的，该合同有效。并且如果该房屋已经完成过户登记的，即使未经丈夫同意，妻子也不得要求返还房屋。
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卖房子还需要前妻签字吗卖房子是否需要前妻签字，需要分情况而定。如果是婚前财产属于个人财产不需要妻子签字，如果是婚后财产，无特殊约定，房子属于夫妻共同财产，就需要妻子签字。房子过户需要的手续有： 1、买卖双方签订销售合同； 2、接受房地产交易管理部门的相关检查和评
2022.06.17 842 -
离婚后卖房子还需要前妻签字吗需要。夫妻离婚后房产归一方,夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议(或法院的离婚判决书或离婚调解书)、房产证、双方的户口本和身份证等,到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。如果房子已经过户到一方名下,再卖房子过户时,不用另一方到场签字了。
2021.03.13 236 -
卖婚前房子老婆不肯签字有影响吗卖婚前房子老婆不肯签字： 一、如果是婚前全额购房，那么这个房屋就是完全的婚前财产，出卖时应该不需要配偶签字； 二、如果是婚前按揭，婚后付款，这种房屋虽然产权是婚前财产，但是有夫妻共同财产部分，应该说这样的房屋出卖是需要配偶签字的； 三、婚前
2021.02.11 111
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丈夫婚前购子婚后卖房,妻子单方在中签字有效吗
因系婚前个人财产，除非妻子得到丈夫的授权，否则是效力待定的。
2022-10-06 15,340 -
卖房合同不是夫妻签字有效吗
合同具有法律效力的。卖家与配偶是夫妻关系，而且配偶在合同中明确同意出售房屋，他们双方作为房屋的共有权人，都认可将房屋出卖给你，那么他们双方实际都负有将房屋交付给你的义务。现在房屋产权人从一方转至另一方
2022-02-05 15,340 -
妻子签字卖房合同有法律效力吗
妻子代丈夫签字卖房的合同一般是无效的。但如果妻子与丈夫约定了代理权，或丈夫在事后追认妻子处分行为等情形下，应当认定为妻子的代签行为合法有效，即其订立的卖房合同有效。
2022-06-09 15,340 -
夫妻买卖房子只有签字，合同有效吗
签订房屋销售合同，夫妻一方作为买方签订的，合同有效。夫妻一方作为卖方签字的，经另一方同意，只有一方签订的房屋销售合同有效，否则无效。 《《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
2021-12-30 15,340
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01:20
婚前房子婚后加名字有没有效有效。我国实行不动产物权登记生效制度，就房产而言，房屋所有权的设立、变更、转移均在经过依法登记后发生效力。婚前买的房子，婚后加名，属于房屋所有权的变更登记，加名手续完成，领取新的房产证时，即意味着登记完成，房屋所有权变更行为在法律上正式生效
1,634 2022.04.17 -
00:54
婚前财产卖房需要双方签字吗婚前财产在卖房的时候，当然不需要双方签字，但是存在例外的的情形。这里所说的例外情形，主要是指：结婚之后，婚前财产的所有权人同意在财产之上，加上配偶一方的名字。这时候，婚前财产就转化为夫妻共同财产，应当由双方共同签字决定是否出卖房产。根据我国
2,679 2022.05.11 -
00:50
买房定金夫妻一方签字有效吗夫妻买房定金合同只有一方签字，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。所以夫妻一方可以用夫妻共同财产来买房来用于夫妻共同使用，签订的定金合同自然就是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成
1,152 2022.04.15
