房屋交接完成后，开发商不给办理交接手续，可以拒绝办理相应手续吗
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我于2003年9月向房地产开发有限公司购买了一套预售商品房，并订于2004年1月10日交付使用。但由于开发商的原因，直至2004年11月25日才收到他们的电话通知，让我过去领钥匙。我依照通知，带齐相关证件去到公司，根据合同约定，要求对方提供《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》，但对方无法提供，并称这里的房子交接就是这种惯例，其他业主均已经交接，且说我可以不签署交接单，但无论与否，违约金只支付到11月25日止。据公司的员工说，由于工程尚没有真正完工，工程部还要对此进行一些修补（一个窗户被两间房同时占用，每间各拥有一半，所以要进行一些设计上的修改）对此，我甚是不解，这样的房子也可以要我们去接受吗？难道我一个人就不能维护自己应有的权益吗？对于违约金，公司应该给予我们一些什么样的手续呢？我们是否可以要求他们支付违约金的时间吗？
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购房者不能仅以开发商未先行承担违约责任为由拒绝接收房屋。理由如下： (一)接收房屋与追究开发商逾期交房责任之间并无法定的先后顺序，也没有任何法律规定接收房屋后就不能再追究开发商违约责任； (二)在开发商已经逾期交房且不存在免责事由的情况下，是否追究以及何时追究开发商违约责任完全是购房者自身的权利； (三)除购房者明确表示放弃外，接收房屋本身并不意味着购房者放弃追究开发商违约责任。
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卖家拒绝办理交房手续如何维权对于此种情况买方有三种选择，分别是主张双倍返还定金，主张违约金或要求继续履行合同。究竟选哪一种方式对自己最有利，需根据案件情况分析。一般来说，在定金与违约金之间，买方更愿意选金额更高的违约金。较常见是合同约定违约金比例为交易价格20%，但法
2022.04.12 442 -
不办理离职手续直接走后果辞职的时候都需要向公司进行申请离职，公司同意离职后就可按照公司规定办理离职手续。不办理离职手续直接离开，不仅会损害自身的现有利益，还会对未来找工作有影响。一方面在进公司时，与现在的公司已经签订了劳动合同，如果没有离职证明和工作交接，有些公司
2020.10.12 1,370 -
办房照开发商不给手续怎么办因前期手续不全而导致大产权证无法办理。如果已办理了大产权证,那么问题可能是办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金，这部分资金总额很大，开发商资金可能一时周转不过来。房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位
2020.10.18 247
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工作交接完成不来办理离职手续
离职时用人单位不得拖欠或者扣除工资，劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。劳动者辞职工作交接没完成，只要劳动者辞职到期的，用人
2022-04-13 15,340 -
没有办理交接手续的营业员上班时，却拒绝办理交接手续的行为是否违法
从你介绍的情况来看，你在该事件中是有过错的。因为，公司有明确规定，没有完成交接手续是不能进入柜台的，但你却在没有办理交接手续的情况下进入柜台，上班时如果上一任营业员没有给你办理交接手续，你完全可以拒绝
2022-04-28 15,340 -
离职工作交接完成不来办理离职手续
离职时用人单位不得拖欠或者扣除工资，劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。劳动者辞职工作交接没完成，只要劳动者辞职到期的，用人
2022-04-13 15,340 -
房屋质量有问题，买方不配合办理交房手续，可以直接起诉开发商吗？
可以直接起诉开发商，先让房屋鉴定机构进行质量鉴定。 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人
2022-01-23 15,340
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01:28
车贷完成后需要办理哪些手续车贷还完后需要办理的手续流程如下： 1、正常解压，通过银行和4S店和抵押公司办理的贷款，还完贷款以后，银行或者4S店会出具还款证明，然后本人去市所档案室办理解压，也有机构是由银行或者信贷公司，派解压员和车主本人拿着还款协议、还款证明去办理；
7,509 2022.04.17 -
01:21
还完贷款后办理什么手续还完贷款后办理以下手续： 1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续； 2、向保险公司办理相应保险费的退还手续； 3、向开发商办理押金的退还手续。 若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就
6,649 2022.05.11 -
01:13
如何办理房屋赠与手续民事主体办理房屋赠与手续，需要履行三个步骤的手续方可实现真正的房屋赠与目的，这三个步骤可分别概括为： 1、签约。也就是赠与人和受赠人基于意思表示一致的基础，签订房屋赠与合同； 2、公证。即将赠与合同拿到公证处公证； 3、变更登记。即到房管局
1,087 2022.04.17
