开发商垫资是否合法
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开发商这样做，其实是钻法律的漏洞，不符合法律法规。一旦购房者不能按时还款，开发商会欠上更多的钱。如果不经过审查程序，购房者没有还款能力，同样也会影响到银行的利益，增加烂帐的隐患。所以开发商垫付行为是一种极不负责的行为，应按照既定程序卖房。在购房者办理按揭贷款的过程中，因需要开发商出具购房者已付清全部首付款的证明，但由于开发商“垫付”的因素，购房者的首付款实际并未付清。如后期购房者未能按期偿付，银行除按照一般的程序拍卖抵押物外，还可以起诉开发商。《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》规定，“实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍”；即国务院明确规定了购房者购房时需交付一定比例的首付款，此为国家对于购房首付款、限贷的政策性规定。
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开发商垫资不符合法律规定。垫资买房可以使缺乏资质的人取得贷款，绕过风险监测，变相突破住房信贷政策，使得统计数据失真，更将阻碍甚至减弱楼市调控效果。
房地产开发商进行垫资的行为不合法。垫资售房可以使缺乏资质的人取得贷款，绕过风险监测，变相突破住房信贷政策，使得统计数据失真，阻碍甚至减弱楼市调控效果。
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开发商能合法垫资吗？开发商垫资是不符合法律规范的，开发商垫资购买房屋是属于钻法律空子的行为，是指垫资给开购买者购买房屋。开发商要承担很大的风险。 垫资买房可以使缺乏资质的人取得贷款，绕过风险监测，变相突破住房信贷政策，使得统计数据失真，更将阻碍甚至减弱楼市调控
2020.01.17 134 -
开发商谈垫资怎么合法开发商垫资是不符合法律规定的。法律有严格规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效，所以，开发商垫资购买房屋侵犯第三人的合法权益是法律规定的无效情形。
2021.01.12 129
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开发商垫资是否合法！
开发商这样做，其实是钻法律漏洞，不符合法律法规。一旦买家不能按时还款，开发商就会欠更多的钱。未经审查程序，购房者无还款能力，同样会影响银行利益，增加坏账隐患。因此，开发商的预付款行为是一种极其不负责任
2021-11-12 15,340 -
开发商垫资合法么
开发商这样做，其实是钻法律的漏洞，不符合法律法规。一旦购房者不能按时还款，开发商会欠上更多的钱。如果不经过审查程序，购房者没有还款能力，同样也会影响到银行的利益，增加烂帐的隐患。所以开发商垫付行为是一
2022-09-07 15,340 -
开发商对开发商垫资违法吗
开发商垫资不符合法律规范。预售房屋可以使不合格的人获得贷款，绕过风险监变相突破住房信贷政策，使统计数据失真，阻碍甚至削弱楼市调控效果。
2021-10-31 15,340 -
开发商的材料垫资合法吗？
开发商垫资不符合法律规范。预售房屋可以使不合格的人获得贷款，绕过风险监变相突破住房信贷政策，使统计数据失真，阻碍甚至削弱楼市调控效果。
2021-10-31 15,340
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01:03
开发商定金不退合法吗定金是在合同订立或者履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在商品房买卖中，定金是指的当事人在合同订立前或者支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱。在以下两种情况下是可以要求退还定金的：第一，购房者与开发商因为合同条款达不成
2,024 2022.04.17 -
01:06
开发商强拆行为合法吗开发商强拆行为不合法。根据法律的规定，实施房屋征收，应当先补偿后搬迁，禁止断水断电等方式逼迫搬迁，禁止建设单位参与搬迁活动。因此开发商强拆行为不合法。遭遇强拆，面对暴力，胁迫和不合理的要求，可以与其他业主团结起来反抗。权利人可以主张以下赔偿
550 2022.05.21 -
01:17
开发商强拆犯哪些法开发商强拆犯哪些法 开发商强拆主要违反我国行政诉讼法和刑法的相关规定，具体为： 1、根据我国《行政诉讼法》的相关规定，拆迁行为大部分都是由政府授权开发商实施的行为，政府征用土地，对其进行拆迁前，通过与房屋所有权人签订拆迁合同，并约定相应的赔
682 2022.04.17
