您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买房子订金交两万元可以退吗有请公司退可不可以退

买房子订金交两万元可以退吗有请公司退可不可以退

2024-09-14 08:53

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2024-09-14回复

专业分析:

通常情况下是不允许退款的,但如果你遇到了以下几种情况的话,是有可能把这笔钱给要回来的哦:首先呢,就是在双方按照约定履行了好自己的责任之后,这个订金就应该当作支付的款项直接进入总价里去,或者是把它还给对方;其次啊,就是因为一些特殊的原因导致我们没办法签订合同,或者是对于协议以及补充协议里面的内容大家都没有达成共识,所以没办法顺利签约,这种情况下,订金是可以退还给你的;再者呢,如果是卖房子的那一方单方面违约,导致我们没办法继续进行交易的话,那么这个订金也是可以退还给你并且还能翻倍哦;最后呢,除了以上这些情况之外,其他的情况下订金都是不可以退还的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴莉律师

广东天穗律师事务所

商品房退房理由有很多,房屋质量影响居住,房屋主体结构存在严重隐患,商品房销售手续不全,逾期交房、逾期办理房照、房屋已经被抵押、面积相差3以上,违反当事人合同约定,合同无法继续履行等,满足任一条件均可起诉并提出自己主张。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

只要不是合同,协议是没关系的,而且定金是可以退的,但是定金退的时间说不准,因为必须再有人看上你的房子,然后他付了定金才能还你的,开发商收了钱是不会再吐出来的,就是东墙补西墙,如果没有预售许可证的话,肯定能退的。 定金是债的一种担保方式,是指合同当事人约定的,为确保合同的履行,由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。债务人履行债务后,给付定 金的一方有权收回定金,或者将定金抵作价款;收受定金的一方不履行债务的,应当将双倍的定金返还给付定金的一方。给付定金的一方不履行债务的,则无权要求 返还定金。

律师普法更多>>
  • 二手房10万元定金可以退吗
    二手房10万元定金可以退吗

    二手房10万元定金一般情况下是不可以退的。但双方当事人如果在合同中对定金退还事宜有约定的,依照约定;没有约定的,双方当事人可以先行协商,协商一致可以要求出卖方退还定金;协商不一致的,如果是因出卖方的过错导致合同目的无法实现的,可以向人民法院

    2021.01.21 179
  • 已交2万购房定金,要退房,是否可以退订金?
    已交2万购房定金,要退房,是否可以退订金?

    一般不可以,需要看你们协议内容,有没有约定可以退房的条款

    2024.06.28 25
  • 12315可以不退订金吗
    12315可以不退订金吗

    不退订金,向12315投诉会管。订金不是定金。订金,如果合同在执行中顺利,订金就是合同付款金额中的一小部分。但是如果一旦合同执行不了,不管是哪一方的责任,订金都是可以退的。

    2021.06.11 190
专业问答更多>>
  • 买房有订金付了可以退吗定金已交请求退还

    购房者交了购房定金未签订房屋买卖合同之前是可以退房的,但定金不一定能退。当购房者已交订金(定金或认购金),但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下:如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金),但没

    2022-06-13 15,340
  • 买房交定金可以退吗,退不了可以换过别的房子吗?

    只要不是合同,协议是没关系的,而且定金是可以退的,但是定金退的时间说不准,因为必须再有人看上你的房子,然后他付了定金才能还你的,开发商收了钱是不会再吐出来的,就是东墙补西墙,如果没有预售许可证的话,肯

    2022-07-21 15,340
  • 买到两万元的房子面积有误差可以退吗

    如果是给房产局的2800是可以的,面积误差的规定是《(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持; (二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求

    2022-01-29 15,340
  • 买房子交了定金可以退?不知道可以退多少?

    只要不是合同,协议是没关系的,而且买房子交了定金可以退,但是定金退的时间说不准,因为必须再有人看上你的房子,然后他付了定金才能还你的,开发商收了钱是不会再吐出来的,就是东墙补西墙,如果没有预售许可证的

    2022-07-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 房子买了可以退吗 01:01
    房子买了可以退吗

    符合以下情况的购房者有权利退房: 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息; 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效; 3、开发商任意改变合同约定的设计; 4、无法获得贷款

    1,232 2022.10.08
  • 想离婚房子刚交订金可以退么 01:01
    想离婚房子刚交订金可以退么

    想离婚房子刚交订金是可以退的。为买房交的订金,一般视为交付预付款,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。 1、如果买房,订金充抵房款,如果不买,可以退。订金不同于定金,定金是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易

    632 2022.11.21
  • 交了两万定金可以让开发商退吗 01:15
    交了两万定金可以让开发商退吗

    很多人认为定金一旦交付就不能够要求退还,但是实际上定金是可以要求退还的,只是要满足一定的条件。在以下情形之下,购房者有权要求开发商返还定金: 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的,那么定金是可以退的; 2、若收取定金的一方违约,

    624 2023.01.28
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?