契税的计算方式
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契税的计算公式为应纳税额等于计税依据乘以税率。契税是指房地产产权转移变更时，对当事人签订的合同，按照生产价格的一定比例向新的所有人征收的一次性税收，其中计税依据和交易价格根据交易价格确定。
1、首先是原来的分类所得税变成了综合所得税，综合所得是工资薪金、劳务报酬、稿酬和特许权使用费四项之和，在进行计算时应该将这四项的收入加在一起。 2、然后用你的月工资总额减去5000元的基本减除费用，这5000元是免征额，如果你的月工资还不到5000元，那你就不用交税了。 3、然后再扣除一些专项扣除项目，也就是三险一金，包括养老保险、医疗保险、失业保险和住房公积金这四项，这四项有一部分是由公司为你缴纳的，剩余的部分需要从你的工资里扣除。 4、2019年个税新法新添加了6个税前扣除的项目，分别是子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金以及赡养老人的费用。 5、上述几条是每个人都享有的，还有一些是部分人享有的，例如商业健康保险、企业年金等等，这些也要在税前扣除。 6、扣除这些项目之后，剩下的钱就是你的应纳税所得额，用应纳税所得额*相对应的税率再减去相应的速算扣除数就是你应该缴纳的个人所得税了。
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