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欠高利贷房子做抵押人家起诉了钱还不了会怎样处理

2022-10-06 15:15

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贵州在线咨询顾问团

2022-10-06回复

专业分析:

一、国家原则上承认民间借贷的合法性。利率是民间借贷的核心问题。1991年最高人民法院制定了《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的司法解释,其中第6条规定:“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的,超出部分的利息不予保护。”这就是被称为民间借贷“四倍利率”红线的司法解释。二、如果你们约定的利息超过了4倍红线,超出部分法院不保护。1、4倍以内的,法院保护。算下来大概月息是二分半;2、如果对方能提供借条等证据,这个官司,你基本上就是败诉的。三、你抵押的房产,依法可以拍卖或变卖,所得价款用于偿还债务。1、如果是你唯一的住房,法律规定,原则上不得拍卖;但你也不得私下出售。2、法院会依法进行查封,如果不是唯一的房产,在判决书规定期限内你不还债的,对方可以向法院申请强制,对你的房产可以拍卖或变卖。

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1、到了还款日期仍未还款的,若借条中约定了相应的违约责任,如:滞纳金等,最终债务人可能要承担除本金、利息以外的违约金。 2、若债权人向法院起诉后经判决仍不还款的,有可能对债务人的信用产生影响而被列入黑名单。 3、单纯的民间借贷一般够不上刑事责任,但若债务人是以非法占有为目的,使用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为,则有可能会构成诈骗罪,被追究刑事责任。 4、如果是法院判决后不还钱的,则可能构成犯罪,构成拒不执行裁定判决罪,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金等。

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