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符合什么条件可免征个人所得税呢?

2023-06-12 10:42

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2023-06-12回复

专业分析:

符合以下几类情况可免征个人所得税(前提是:产权人是个人的情况) 1、非居住用房无免征条件,必须缴交个人所得税,但可办理据实征收; 2、居住用房:《房地产证》上的出证时间或《契税完税证》上的填发日期满五年即可免征;如纳税人有异议的可提供以下资料审核: A、上手购买一手商品房的可提供《预售契约》约定的交楼时间超过5年可免征; B、房改房可提供《出售公有住房缴款明细表》以缴款日期为准、收款收据注明的缴款时间或购房协议书的签署时间; C、安居房可以《安居协议》上的签订时间为准确性(以前大多数安居协议没有著注明时间,可到开发商出具入住证明; D、解困房直接可以免征; E、继承、赠与取得的房产办理出售,提供上手房产证和继承、赠与公证书,只要上手房产证时间超过5年,可以免征。直系亲属赠与,可以看上手房产证;非直系亲属赠与,只看进手证时间,只能到地税局办据实征收,不能核定征收。 F、拆迁补偿(回迁)房可提供《拆迁补偿协议》以签订时间为准。 G、分家析产、分割的房屋以析产、分割前的来源为依据。

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1、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位,以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金; 2、国债和国家发行的金融债券利息; 3、按照国家统一规定发给的补贴、津贴; 4、福利费、抚恤金、救济金; 5、保险赔款; 6、军人的转业费、复员费; 7、按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、退休工资、离休工资、离休生活补助费; 8、依照我国有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得; 9、中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得; 10、经国务院财政部门批准免税的所得。

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免征个人所得税的条件如下:省政府、国务院部委、解放军,外国和国际组织颁发的奖金;债券利息;补贴和津贴;福利费、抚恤金、救济金;保险赔偿;转业费、复员费;安置费、退休费、退休工资、生活补贴;各国驻华应免税;政府规定的免税所得;经批准的免税所得。

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