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怎样避免二手房一房二卖

2023-02-17 07:12

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2023-02-17回复

专业分析:

避免二手房一房二卖的方法: 1、购房者要进行产权调查。交易中心通常备有房屋的原始记录,包含房屋所有的基本信息,如房屋土地状况、产权共有人等; 2、要求卖方提供房屋产权证签订买卖合同后,若未办理过户手续,房屋产权证仍由卖房者持有; 3、购房者要在交易中心登记后,再向业主支付首付款。

法律依据:

《商品房销售管理办法》第三十九条在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的,处以警告,责令限期改正,并处2万元以上3万元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

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