合肥房产强拆如何办理
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房屋拆迁包括国有土地上房屋拆迁以及集体土地上房屋拆迁，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 1、国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括： (1)、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）； (2)、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (3)、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。 (4)、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。 2、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
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拆迁安置房房产证的办理一般是由开发商负责，但是有些时候也可以个人自行办理。拆迁安置房的办理需要通过房管部门来办理，在办理过程中需要缴纳一定比例的费用，金额的具体数目根据房子的具体情况存在差异。动迁房办理房产证大致可以分为两步： 1、初始登记：依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下； 2、转移登记：依据初始登记的房屋产权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋拥有权证。 需要下列材料： 1、安置房屋房权证(原件)； 2、被拆除房屋房权证(原件)； 3、拆迁户安置协议以及已回迁户安置证明(原件)； 4、查档证明(原件)； 5、被拆迁人身份证；若被拆迁的是属于单位的房屋，要提交单位法人证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法人授权委托书(原件)，委托人身份证(验原件收复印件)； 6、安置单位法人资格证明(验原件收复印件)； 7、安置单位法人授权委托书(原件) 8、安置单位受委托人的身份证(验原件收复印件)； 9、若增加安置面积的还需提交*发票或增加安置面积的相关证明(原件)； 10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)
一、首先查明自己所居住的地方或者小区属于哪个辖区派出所。二、确定属于哪个辖区派出所之后，打电话向相应的派出所询问办理暂住证需要哪些材料。（每个辖区需要的材料略有不同），而且，每个人的情况不同所需要的材料也不一样，主要分为四种人：1、自己有房子；2、租房子；3、在公司居住；4、学生。三、准备相关的材料：以租房者为例，必须准备的三份材料（其他材料，不同辖区有所区别）：1、本人身份证原件和复印件；2、物业证明或者居委会证明（如果没有物业）；3、房东的身份证复印件和房产证复印件。四、如何办理物业证明或者居委会证明：办理物业证明，居委会证明需要拿着本人，房东身份证复印件和房东的房产证复印件，租房合同到物业，然后叫物业开证明或者居委会开证明。五、把所需材料交到相应的辖区派出所，派出所民警可能会对你进行相应的询问来进一步确定你的居住地是否与所交材料符合（可能不同辖区，情况有所不同），如果其认为符合，会为你开一张“居住证领取凭证；五个工作日后，去领取居住证即可。
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合肥暂住证如何办理一、首先查明自己所居住的地方或者小区属于哪个辖区派出所。 二、确定属于哪个辖区派出所之后，打电话向相应的派出所询问办理暂住证需要哪些材料。（每个辖区需要的材料略有不同），而且，每个人的情况不同所需要的材料也不一样，主要分为四种人： 1、自己
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