征地补偿怎么办理啊,具体怎么个流程
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(一)征地批准流程1、建设项目依法经国务院或省政府批准。2、建设部门向市.县政府地政部门提出建设用地申请。3、市.县政府地政部门审批后拟定征收土地等方案。4、经市.县政府同意后步报告。5、征收土地等方案依法由国务院或省政府批准。(二)征地实施程序1、发布征地公告(一)发布机构:市县政府。(2)发表范围:被征收土地所在地的乡(镇).村。(3)公告内容:批准征收机构、批准文号、征收土地用途、范围、面积、征收补偿标准、农业人员配置方法、征收补偿期限等。(4)发表结果:发表公告后种植,种植的农作物和建筑物不在补偿范围内。2、办理征地补偿登记(1)登记机关:征地公告指定的政府地政部门。(2)注册申请人:被征收土地的所有权人、使用权人。(3)注册期限:征集公告规定的期限。(4)登记所需资料:土地所有权证明书、地面附着物产权证明书等文件。(5)不注册的结果:列入补偿范围。3、制定征地补偿配置方案(1)制定机构:市县政府地政部门与有关部门。(2)制定基础:土地登记资料、现场测量结果、核对征收补偿登记情况、法律法规规定的征收补偿标准。(3)方案内容:土地补偿费、配置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。(4)方案公告:市.县政府地政部门征收土地所在地乡(镇).村公告方案,征收土地农村集体经济组织和农民意见。(5)批准:市.县政府地政部门批准市.县政府。4、确定征地补偿配置方案确定和批准机构:市县政府(向省政府地政部门报告)。5、实施征地补偿配置方案(1)组织实施机构:县级以上政府地政部门。(2)费用支付:从方案之日起3个月内侠客向被征收的公司和个人支付,未按规定支付费用的,被征收的公司和个人有权拒绝支付土地。6、土地交付应由征地单位和个人按规定期限交付。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十二条、第二十二条、第二十三条、第二十五条
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一、征地的批准程序: 1、建设项目依法经国务院或省政府批准。 2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。 3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。 4、经市、县政府同意后逐级上报。 5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。 二、征地的实施程序 1、发布征地公告: (1)发布机关:市县政府。 (2)发布范围:被征收土地所在地的乡(镇)、村。 (3)公告内容:批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。 (4)发布后果:公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。 2、办理征地补偿登记: (1)登记机关:征地公告指定的政府地政部门。 (2)登记申请人:被征收土地的所有权人、使用权人。 (3)登记期限:征地公告规定的期限。 (4)登记所需材料:土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件。 (5)不办理登记的后果:列入补偿范围。 3、拟订征地补偿安置方案: (1)拟订机关:市、县政府地政部门会同有关单位。 (2)拟订根据:土地登记资料、现场勘测结结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。 (3)方案内容:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。 (4)方案公告:市、县政府地政部门在被征收土地所在地的乡(镇)、村公告方案,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。 (5)报批:由市、县政府地政部门报市、县政府批准。 4、确定征地补偿安置方案。确定和批准机关:市、县政府(并报省政府地政部门备案)。 5、实施征地补偿安置方案: (1)组织实施机关:县级以上政府地政部门。 (2)费用支付:在方案之日起3个月内侠客支付给被征地的单位和个人,未按规定支付费用的,被征地的单位和个人有权拒交土地。 6、土地交付
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