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劳动局无息贷款担保人担保期间,担保人买房,住房公积金还可以用吗

2023-09-25 19:26

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云南在线咨询顾问团

2023-09-25回复

专业分析:

如果在担保期间不可以的,除非购房者过了担保期、贷款人提前还款、或者找另外担保人替出劳动者后才可以的。 1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批; 2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续; 3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户; 4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息; 5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取贷款结清证明,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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具有完全民事行为能力; 1.债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的; 2.具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定; 3.连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额; 4.无公积金贷款余额及其它不良债务; 5.在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款; 6.住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

章法律师

广东律参律师事务所

不行。住房公积金贷款担保人必须符合下列条件: 1、具有完全民事行为能力; 2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定; 3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额; 4、无公积金贷款余额及其它不良债务; 5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款。

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