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用公积金贷款二手房的需要什么材料

2023-11-05 09:21

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2023-11-05回复

专业分析:

二手房办理是以所购住房做*押担保,在提供上述资料基础上须补充以下资料: (1)卖方身份证、户口簿复印件; (2)房产证原件和复印件; (3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告; (4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议; (5)由区级以上房产交易部门进行*押登记另外,二手房公积金贷款可到受委托银行办理情况三:单位集资建房使用公积金贷款的材料单位集资建房由单位集中办理,集资建房单位在向公积金管理中心提

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、房屋买卖合同 (原件和复印件2份); 2、转让后的房屋契证 (原件和复印件1份); 3、转让房屋评估书 (原件1份); 4、首付款凭证 (原件和复印件1份); 5、借款人及其配偶身份证 (原件和复印件2份); 6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明 (原件和复印件1份); 7、结婚证、未婚 (包括离异)的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明原件和复印件2份。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

(一)借款申请人及配偶、产权共有人及配偶的有效身份证件及户口簿; (二)借款申请人及产权共有人的婚姻状况证明,包括结婚证,离婚证,离婚协议书(已备案),离婚判决书,单身声明等; (三)借款申请人及配偶的收入证明。对于借款申请人及配偶同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的,可不另行提供收入证明。提供收入证明应加盖单位公章或人事部门章,收入证明月收入金额超过1万元的需提供近6个月银行流水; (四)所购二手房原《不动产权证书》(《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》); (五)借款申请人与售房人签订的《房屋买卖合同》; (六)已缴纳不低于购房总价款20%自筹资金的首付款凭据(首付资金在5万元以内的,提供卖方出具的收据,5万元以上的,提供买卖双方之间的银行转帐凭据); (七)售房人收款账户,该账户须为售房人本人名下银行账户; (八)借款人还款账户,该账户须为贷款申请银行所属个人一类账户; (九)在异地缴存公积金的,提供缴存地公积金中心出具的异地贷款职工住房公积金缴存使用证明; (十)由公积金中心认可的房地产价格评估机构出具的《房地产价格评估报告》; (十一)借款申请人及配偶的《个人信用报告》(报告有效期3个月); (十二)公积金中心要求的其他资料。

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