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物的瑕疵担保责任

2022-10-25 18:13

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2022-10-25回复

专业分析:

物的瑕疵担保责任是指出租人应担保所交付的租赁物符合约定的用途,能够为承租人依约正常使用收益。如租赁物有所不能使承租人为正常使用收益的瑕疵,出租人即应承担责任,承租人得解除合同或者请求减少租金。租赁物存有瑕疵。承租人于合同订立时不知标的物的瑕疵存在,也不存在可免除出租人担保责任的情形。即使出租人依法不负瑕疵担保责任,在承租人因承租物的瑕疵而受到损害时,出租人也应赔偿承租人因租赁物瑕疵所受到的损失。

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章法律师

广东律参律师事务所

买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起两年内未通知出卖人的,视为标的物的数量或者质量符合约定,但对标的物有质量保证期的,适用质量保证期,不适用该两年的规定。出卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定的,买受人不受前两款规定的通知时间的限制。

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