婚后购房还贷离婚房产分割流程如何办理?
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婚前个人买房婚后共同还贷,离婚时若是协商不成的,房产归买房方所有。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。
婚前买房,房产登记在夫妻双方名下,婚后夫妻共同还贷的,房产属于夫妻共同财产,离婚时双方协议分割,协议不成的,由法院依法判决;如果房产登记在购房人一人名下,婚后也是购房人用其个人财产进行还贷的,则房产属于夫妻个人财产,离婚时依法不予分割,仍归夫妻个人所有。
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婚前购房婚后还贷离婚如何分割
婚前购房婚后还贷,离婚怎么分需根据以下情况判断: (1)离婚时该不动产由双方协议处理; (2)而不能达成协议的,法院可以判决该不动产归产权登记一方; (3)双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方补偿。
2022.11.01 171 -
婚前贷款购房离婚后房产分割如何
婚前贷款购房离婚后房产分割需根据具体情况分析: 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 2、如果人民法院可以判决该不动产归
2021.04.27 151 -
婚前房产婚后还贷离婚后如何分割?
一方婚前房产婚后还贷离婚时的分割:首先双方协商分割,协商不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
2021.04.15 164
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婚前购房婚后还贷离婚财产如何分割
1)婚前您用个人资产完成的首付属于您个人资产,离婚后这也是您个人的份额;2)婚后虽然您完成大部分的还贷,但是夫妻婚后财产是很难分割的,均属于夫妻共同财产偿还债务,所以婚后还贷部分和房屋增值部分一般按比
2022-03-31 15,340 -
婚前购房婚后共同还贷离婚房产如何分割
婚前一方以个人名义购置的房产,婚后用夫妻共同财产还贷的,在离婚时, 以原所有权人为房产产权人,对于婚后共同还贷及对应增值的部分进行平均分割,未取得产权的一方有权要求相应的价值。
2022-11-07 15,340 -
婚后购房离婚后房产如何分割
双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权的,是夫妻共同财产,分割时应注意: 1、不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。 2、房屋价值分割时按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。 3、如
2022-05-24 15,340 -
婚前贷款购房离婚后房产分割如何
婚前贷款购房离婚后房产分割需根据具体情况分析: 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处
2022-11-21 15,340
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01:05
如何办理离婚房产分割
房产分割分为以下情况:一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产;双方父母出资购房,按照出资份额按份分割;一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离
1,266 2022.04.17 -
01:01
婚前买房婚后还贷离婚如何分割
如果一方在婚前购买房产并支付首付,房产登记在其名下,婚后以夫妻共同财产偿还贷款,这种情况下,离婚时该房产应由离婚双方约定分割方式。如果双方无法协商一致,诉至人民法院处理的,法院通常会作出如下判决:1、该房产归不动产权证书上登记的一方所有;2
5,037 2022.05.11 -
01:08
婚后房产离婚如何分割
对于夫妻离婚时要如何分割婚后购买的房产,要看具体情况:1、如果该房产是夫妻一方在婚后用个人婚前财产购买,且只登记自己名下的,该房产属于其个人财产,离婚时不必须进行分配;2、如果该房产是夫妻双方用夫妻共同财产购买的,则无论房产证上登记了夫妻一
1,095 2022.04.17