没开业业主大会就算是物业合同合同吗
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需要。会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式;但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
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业主和物业没有签订合同物业算不算根据《物业管理条例》的相关规定，在业主委员会依法成立后，业主委员会与物业服务企业之间签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果业主委员会未与物业服务企业签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物
2020.04.10 538 -
物业合同是业主签吗物业合同不是业主签，一般由业委会或者业主大会盖章生效。法律规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳，可见业主委员会才是当事方。
2020.12.14 179
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物业合同合同是业主签的吗
物业合同不是业主签，一般由业委会或者业主大会盖章生效。法律规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促
2022-06-10 15,340 -
物业合同是业主写吗
物业合同不是业主签的，合同只是业委会或业主大会的公章，盖章生效。因为他们是组织，而不是个人。《物业管理条例》规定业主委员会执行业主大会决定，履行下列职责，包括代表业主与业主大会选择的物业服务企业签订物
2021-11-21 15,340 -
物业合同是业主签吗
物业合同不是某个业主与物业服务人员单独签订，一般是由业主委员会或者业主大会代表业主与物业服务人签订物业服务合同，前期物业合同则是由建设单位依法与物业服务人所订立。根据《民法典》第九百三十七条第一款规定
2022-06-02 15,340 -
没续签物业合同业主没交物业费，物业有权申述业主吗
物业服务合同是业主委员会代表业主大会与物业服务公司签的，业主做为个人无权拒绝物业服务合同，所以物业可以向业主主张物业费。
2022-10-07 15,340
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就业合同违约金金额标准是多少就业合同违约金金额一般情况下按照合同中约定的违约金条款来承担违约责任。如约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少，人民法院应当
770 2022.05.18 -
00:50
劳动合同和就业协议的区别劳动合同和就业协议，一般有以下的三个的区别，具体如下： 1、就业协议属于三方协议，和劳动合同的作用基本相同； 2、就业协议比劳动合同多一种功能，即学校统计就业率的作用； 3、就业协议需要对劳动合同法的规定对劳动者劳动时间、地点、内容等进行约
7,642 2022.04.17 -
00:59
物业合同纠纷一定要先催交吗物业合同纠纷，不一定要先催交。不需要催交的情况主要针对的是，对方当事人也就是业主，出现了在合同履行期限届满之前，就明确表示不会交费的情形。这主要依据了我国民法典第578条的规定。 首先需要明确的是，物业合同纠纷，就包括了业主不交物业费而产生
1,658 2022.04.15
