限价房有哪些注意事项
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限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。很多人想要购买限价房，那么购买限价房注意事项有哪些呢限价房买卖注意事项主要有以下几点： 1、限制：5年内不得上市转让 2、需在交房之日起一年内入住 3、不得同时享受其他政策性住房已承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可申请购买限价房。 4、房源：有两种筹集方式限价商品住房通过土地公开出让建设、调整存量政策性住房等方式筹集房源。 5、价格：按市场价的一定比例测定限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定。
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买房、签约时应注意： 1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。 2、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。 3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。 4、列明应交费用清单，避免乱收费。 5、注意律师代表谁，目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。 6、签订尽可能详细的补充协议，或集体签约;并写明如何承担违约责任，退房或不退房。
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二手限价房注意事项有哪些
二手限价房注意事项主要有以下几点： 1、限制：5年内不得上市转让 2、需在交房之日起一年内入住 3、不得同时享受其他政策性住房 已承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租
2022-06-17 15,340 -
限价房购买需要注意哪些事项
限价房又称限价商品房。它是一种价格有限的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的临时措施，而不是经济适用房。很多人想买限价房，那么买限价房有哪些注意事项呢？买卖限价房的注意事项主要包
2021-11-15 15,340 -
限价房买卖注意事项
限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住2、限制：限价房8年内不得
2022-02-11 15,340 -
限价房注意事项是什么
限价房买卖注意事项主要有以下几点： 1、限制：5年内不得上市转让 2、需在交房之日起一年内入住 3、不得同时享受其他政策性住房 已承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租
2022-06-18 15,340
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交房注意事项有哪些交房注意事项有： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书等；
7,607 2022.05.11 -
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租房合同注意事项有哪些？当事人在签订房屋租赁合同时要注意以下细节：首先要写清楚租赁合同双方当事人的名称或姓名、住址和所租赁的房屋地理位置、大小面积、数量、房屋内设施、设备以及现状等。其次要写清楚租赁的期限、租金和押金数额、以及租金的付款方式和期限。要写清楚租赁期间
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