房屋不动产登记能过户吗?房屋不动产过户流程
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房屋不动产登记能过户。不动产过户需要开发商进行初始登记,领取并填写《房屋所有权登记申请表》、领取测绘图以及其他相关文件,缴纳公共维修基金、契税后提交申请材料,按照规定时间领取不动产证后办理变更过户。
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规定房屋过户后才能不动产登记?
没有规定房屋过户后才不动产登记。而是先进行不动产登记后再进行房屋过户。民法典规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。所以不动产登记后,可以过户的。
2021.04.23 884 -
房屋不动产过户流程是什么
房屋不动产过户流程是:向房地产管理部门提出过户申请;审核通过缴纳有关税费,办理核税缴税手续;出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单;到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。
2020.08.26 141 -
民法典规定房屋不动产登记证不能过户吗
房子不动产登记证经过户登记才发生物权效力。 根据《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2022.09.03 130
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房屋不动产登记能过户吗
1、强制登记房主未首次登记,房子不准过户。 2、不动产登记的类型分为首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、预告登记、更正登记、异议登记、查封登记等。《意见稿》规定,未进行首次登记的,不得进行变更登记
2022-10-12 15,340 -
不动产房屋过户流程
不动产过户流程如下: 1、购房者需要在交房使用之日起的60天内,将其房屋产权等级资料报送房管部门,由房管部门办理初始登记;并且提交《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《国有土地使用证》《建筑工
2021-10-14 15,340 -
房屋过户要多久不动产登记
常规情况下10个工作日就能办完,如下: 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款,之后到房管部门测绘公司申请测绘,出具
2022-08-12 15,340 -
房屋析产登记过户流程?
1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证 2、办理抵押权银行规定的事项 3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日,各区略有不
2022-07-11 15,340
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01:09
房屋过户流程
房屋过户有几种不同的情况,一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等,具体的房房屋过户流程为: 1、签订合同,房产证过户如果不经过房产中介的,则需明确约定好合同的条款和违约条款,签订合同时须卖方本人签字; 2、提交申请,在申请材料准
19,128 2022.04.15 -
01:56
房屋遗产继承过户流程
房屋作为遗产继承的,其过户流程如下:1、继承人向不动产登记部门提交过户资料。2、不动产登记部门审核认为符合过户条件的,核定需要缴纳的印花税、契税等税费。3、继承人向税务机关缴纳税费后将缴费凭证交不动产登记部门审核。4、不动产登记部门核发新的
2,320 2021.04.25 -
00:55
房屋赠与过户流程
房屋赠与过户流程为: 1、赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同,表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方,受赠人也是自愿接受对方的房产赠与; 2、赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交书面申请,提交相应的证明材料及证件,如双方的身份信息及户口证件
1,931 2022.04.17