售后包租有效吗
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租赁合同在出租房屋出售后也是有效的。房屋在租赁期间内出售、赠与或者继承时，房屋的产权发生转移，原来的租赁合同继续有效。出租房屋进行出售后，不会影响到原租赁合同的法律效力，承租人可以继续租赁该房屋。根据我国法律的规定，租赁期间租赁物所有权发生变动的，不影响租赁合同的效力。
出租房屋出售后租赁合同有效。根据“买卖不破租赁”的规则，租赁房屋的买受人在决定购买该租赁房屋之时便已经知道租赁房屋的租赁情况，其应当接受房屋当前的租赁状态，继续履行原出租人与承租人订立的租赁合同。 根据2021年实施的《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
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售后包租是否违法售后包租是否违法，需要根据具体情况分析： 1、对于未竣工的商品房进行售后包租的方式进行销售，属于违法行为； 2、如果该房产已经竣工，则法律并不禁止这种售后包租的销售方式。售后包租的销售模式对于消费者来说还是有风险的。专家建议，入市要谨慎，投
2022.05.26 1,038 -
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房屋出售后对承租人有效吗房屋出售对承租人无效。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
2021.01.09 97
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商品房售后有权包租吗
什么是商品房售后包租 商品房售后包租是指发展商为促进销售，在其投资建造的商品房出售时与买受人约定，在出售后的一定年限内由发展商以代理出租的方式进行包租，以包租期间的租金冲抵部分售价款或偿付一定租金回报
2022-05-18 15,340 -
商品房售后售后包租有哪些规定
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2022-05-20 15,340 -
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2021-03-21 15,340 -
公司a出售后租赁有效吗
一、如果公司A在出售给这数百个业主的情况下未履行告知已抵押的事实的话，转让行为无效。当然，这数百个业主可以替公司A把债权人的钱还掉，从而获得产权。 二、公司B从公司A租赁了商铺也存在问题，如果租赁在出
2022-01-07 15,340
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01:12
预售合同有法律效益吗预售合同有法律效力。预售合同是指由购买方与出售方约定由购买方预先支付价款的一部份或全部，而由出售方在将来一定时期交付商品的买卖合同。根据《合同法》的规定，预售合同想要有法律效力，需要满足以下条件：1、当事人必须具有订立合同的行为能力；2、合
1,406 2022.04.17 -
00:51
以租代售合同法律效力问题以租代售合同一般具有法律效力。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。 当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
3,581 2022.04.17 -
01:16
破产重组成功后租赁协议还有效吗破产重组成功后租赁协议是有效的，因为根据我国民法典的规定，合同有效只需要合同是双方当事人真实意思表示和不违反法律法规的强制性规定这两个条件就可以。因此租赁协议是有效的。但是租赁协议有效不代表双方当事人会继续履行，因为根据我国破产法的规定，法
1,169 2021.04.25
