夫妻共同买房离婚房产怎么分割
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首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。 其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。 再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。 也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。婚后的还贷部分属于夫妻共同还贷。
《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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夫妻共有房产是指夫妻共同享有完全所有权的房屋。离婚时夫妻共有房产无法协商达成一致时，可交由法院判决，一般有双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应准许；其中一方主张房产所有权的，交评估机构对房屋进行评估，取得房屋所有权的应对另一方给予同等相应补偿；根据当事人的诉求和申请对房屋进行一个拍卖，然后根据所得价来进行财产分割。
夫妻共同买房的，在离婚时，应当这样分：夫妻双方在离婚时，应当对房子达成分割协议，双方当事人可以自由约定的；双方当事人达不成协议的，双方只能向人民法院提起财产分割诉讼，然后由人民法院进行判决，人民法院会根据房子的具体情况，再按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行处理。
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夫妻共同贷款买房离婚后房产怎么分割离婚时贷款房产分割要看是否取得房产证。人民法院在审理离婚案件时，对未取得房产证的房屋产权归属不会作出判决。等到领取房产证后，任一方可以另行起诉来确定房屋归属。 对于已经取得房产证的房屋，如果是婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，
2021.01.24 174 -
夫妻共同买房离婚时怎么分割夫妻共同按揭买房后离婚的时候由夫妻双方协议分割或者起诉分割，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。
2021.04.28 170 -
夫妻共同买房离婚房子房贷怎么分割夫妻共同买房离婚房子房贷分割如下： 1、明确产权，无论是一方的名称，还是双方的名称，都是共同财产； 2、是产值明确，即房屋价值，按市场价计算，不按原购房合同金额计算； 3、区分权益和债务。如果涉及贷款，首先删除贷款部分。也就是说，取得房屋的
2022.04.16 393
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夫妻共同买房离婚财产怎么分割
夫妻共同按揭买房后离婚时分割方式是：协议优先，协议不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补
2022-06-09 15,340 -
夫妻共同买房离婚房贷怎么分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。 其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。 再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部
2022-05-15 15,340 -
夫妻离婚共同房产怎么分割
双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房
2021-05-29 15,340 -
夫妻共同买房离婚房产怎么分
婚前，一方以个人财产购买房产，支付了全部房款，原登记在一方名下，后变更登记在双方名下的（加名），应认定为夫妻共同财产；双方共同出资全款买房，但是房产只登记在一方名下，则双方对房产按份共有；双方共同出资
2022-10-09 15,340
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夫妻共同房产离婚如何分割夫妻共同房产离婚时有以下三种不同的分割方案： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 3、双方均不主张房屋所有权的
2,427 2022.08.05 -
01:00
夫妻离婚后共同房产如何分割夫妻离婚后共同房产的分割，需要通过诉讼的方式来解决。这主要因为：一般情况下，离婚之后双方就不需要对共同财产再行分割。因为离婚就意味着，双方已经就夫妻共同财产达成了一致的分割协议，或者已经按照人民法院的判决来进行房产的分割。离婚之后，之所以需
1,573 2022.04.17 -
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离婚后夫妻共同财产怎么分割离婚时分割夫妻共同财产的方式如下： 1、离婚时，夫妻共同财产的分割，可以由双方协商分割； 2、对部分或者全部财产协商不成的，可以请求法院判决分割。法院判决分割夫妻共同财产时，会考虑财产状况，离婚双方的基本情况，按照男女平等、照顾子女、女方和
634 2022.11.21
