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父亲死亡房子如何过户

2022-03-30 17:51

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西藏在线咨询顾问团

2022-03-30回复

专业分析:

房产证还是写上了你死去父亲的名字。不知该房产是你父亲个人财产?还与你母亲共同财产?如是个人财产,你父亲死后该房产由你母亲、你、及你爷爷奶奶,共同继承(均等);如是与你母亲共同财产,首先分割共同财产部分。而属于你父亲遗产部分,由你母亲、你、及你爷爷奶奶,共同继承(均等)。现你爷爷去世了,也应分割你爷爷与你奶奶共同财产。你爷爷的遗产由你奶奶、叔叔伯伯及(你代位继承)均等继承。

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按下列流程办理过户: 1、首先申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。 2、然后申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。 3、接下来申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证,领取继承公证书。 4、然后还需要缴纳税费。 5、最后缴纳完税费之后,再次来到房管办理房屋过户手续。

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