办理房产证回迁房的具体步骤是什么？
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1. 办理回迁房房产证，您需要准备好相关证件，缴纳相应的费用。回迁房是指开发商在征收土地时，赔给回迁户的房子。商品房是由开发商自己出售的房子，具有房产证，可以上市交易。 2. 几乎每个楼盘都有回迁房，回迁房的售价普遍低于商品房的售价。回迁房和商品房一样，都具有房产证，您可以上市交易。 3. 办理房产证时，您需要提交以下证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》和身份证。 4. 房产证办理费用：拆迁房与安置房等值部分，只需交纳交易手续费，收费标准为每平方米3元。超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费。契税为房屋报价的2%，手续费为每平方米3元。产权登记费按房屋报价的0.5‰收取，最高不超过1000元。 5. 房产证下来后，您需要到房地产交易部门办理过户手续。按照规定，您需要交的税款不能少，五年内还要加收5%的营业税，税率为房屋报价的12%。 6. 另外，您需要注意，业主反悔时，公证处的公证手续对您有限制。
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首先甲方要凭自建许可证和身份证等证件，到房管局办理属于甲方的房产证．然后再以买卖或赠于的方式过户给你．包括两笔契税（房价的1．5％）和印花税（0．05％）．甲方还要缴纳5．5％的营业税．其次是土地证过户，也要通过转让或赠于方式处理，到国土资源局办理如是新建的房屋，应当自竣工验收结束之日起90日内，由当事人申请房屋所有权初始登记，并提交下列登记文件：（一）立项批准文件；（二）国有土地使用证；（三）建设工程规划许可证；（四）竣工验收证明材料；（五）公安部门出具的房屋门牌证明；（六）有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果；（七）其他有关证件、证明。个人建造房屋申请房屋所有权初始登记的，免交前款第（一）、（四）项文件。
希望能帮到你。 （1）、申请 结婚申请是指要求结婚登记的男女双方须亲自共同到一方户口所在地的婚姻登记机关提出申请。申请结婚登记的当事人，应持有下列证件和证明： ①户口证明； ②居民身份证 （2）、审查与登记 审查：即婚姻登记管理机关工作人员在受理结婚申请时对申请结婚登记的当事人所进行的审查。审查内容包括：确认申请结婚的当事人是否具备结婚的实质要件，即自愿原则、法定年龄、一夫一妻、禁婚血亲、禁婚疾病，同时核对证件是否齐全有效，要求当事人双方亲自到场。在审查时，婚姻登记管理人员有责任向当事人讲解民法典规，宣传计划生育政策。对当事人提供情况不明的，要退请其补充证明文件或进行必要的询问、调查；对当事人违反民法典的行为要进行批评教育，情节严重的，应提请司法机关依法处理。婚姻登记管理机关对当事人的结婚申请进行审查，不得附加法定条件以外的其他条件或要求当事人出具上述规定以外的证件和证明。经审查，符合结婚条件的，应即时予以登记，发给结婚证。取得结婚证，即确立夫妻关系。
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回迁安置房交房步骤是什么回迁安置房交房流程跟商品房交房流程基本一样，大致流程如下： 一、交房通知 开发商以书面形式通知回迁户在约定时间内对回迁房进行验收交接。一般约定的交房时间是在通知书寄出30天内，所以，回迁户必须在这段时间内去办理交房手续。 二、验收 回迁户按
2024.05.27 36 -
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2024.05.19 15 -
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回迁房房产证加名字的步骤怎么走
及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷。办理流程是： 1、带好三证（、、）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员
2022-08-30 15,340 -
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2022-09-04 15,340 -
2023房屋拆迁的具体步骤
拆迁是指在拆迁人或相关部门催告被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内履行搬迁义务，但被拆迁人或者房屋承租人仍未履行，经拆迁人或相关部门催告后仍不履行的情况下，由房屋所在地的县、市人民政府责成有关
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房产保全的步骤是什么，怎么办理房产证
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2021-11-19 15,340
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01:20
回迁房是小产权房吗根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。 一般没有经过国家正规手续审批通
1,645 2022.04.17 -
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网上办理准生证步骤准生证网上办理流程如下：1、进入当地卫生和计划生育委员会官网，首页下拉就可以看到网上办事的窗口，点击进入场景式服务；2、进入之后，按照提示，把资料填写完整正确，取证可选择自己取或快递的方式。如果当地有网上办理的系统手写，首先优选在网上办理，
6,937 2022.04.17 -
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楼房过户手续步骤楼房过户手续步骤，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括：审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等； 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式
2,228 2022.04.18
