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物业违反民法典如何处罚

2023-09-03 16:20

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西藏在线咨询顾问团

2023-09-03回复

专业分析:

1、物业违反民法典规定,在物业服务合同终止时没有将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人,不配合新物业服务人做好交接工作,并如实告知物业的使用和管理状况,不得请求业主支付物业服务合同终止后的物业费;造成业主损失的,应当赔偿损失。 2、根据《民法典》第九百四十九条规定,物业服务合同终止的,原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域,将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人,配合新物业服务人做好交接工作,并如实告知物业的使用和管理状况。 原物业服务人违反前款规定的,不得请求业主支付物业服务合同终止后的物业费;造成业主损失的,应当赔偿损失。

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