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怎么给房东换锁

2023-12-16 15:43

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陕西在线咨询顾问团

2023-12-16回复

专业分析:

房东合法换锁需视具体情况而定。如果是在房屋出租期间,房东需要与承租人协商一致之后才可以换锁,并把钥匙交给承租人,如果没有经过协商,房东无权私自换锁,因为会侵害承租人的使用权,那么就是不合法的,租客可以要求房东承担违约责任

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百零九条,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

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房东合法换锁需要与租户先行协商,双方达成一致后换锁。租赁期内,房东应当履行向租客交付房屋并使房屋保持在可使用状态的合同义务,租客应当履行按时交纳房租的合同义务。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房东合法换锁主要是和承租人协商一致后才能换的,并且需要把钥匙交给承租人。合同当事人履行合同都需要遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

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