农村土地征用赔偿金是怎么算的

国有土地有两种补偿方式。一、产权交换式补偿二、货币补偿。产权交换式补偿：一、住房价值补偿标准：这里的住房补偿是指对被征收的国有土地建筑物价值的补偿，在住房征收决定公告之日被征收的住房类似的市场价格，请具有评价资格的评价机构进行评价确定。这里的市场价格，地级市政府部门根据每年的住宅市场价格规则，制定相应的住宅市场价格表供当地被拆除的居民参考。例如，石家庄市人民政府对三年的大变化政策，每年发行《石家庄拆迁区域住宅市场价格表》。如果不知道自己的区域被拆除的房子的价格，可以和当地政府建设部门商量或者申请资料。如果对评估确定房屋价值有异议，可以向评估评估，如果对评估结果有异议，可以向评估专家委员会申请再评估。二，搬迁费和临时安置费（俗称过渡费）搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。以石家庄为例（自主搬迁）：2012年搬迁费20元／平方米，按2次计算；临时安置费（过渡费）按25元／平方米计算，逾期12月以内，每月增加50％，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75％，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100％。三、停产停业损失补偿这笔费用对非住宅类住宅运营性住宅进行补偿，是个案，补偿标准不能统一，一般由征收当事人协商确定，无法协商，可委托房地产价格评价机构进行评价确定。四，补助和奖励补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定；公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。例如，石家庄发行了《石家庄市市区宅摊位基准补助系数》。奖励是指各拆迁人鼓励拆迁人立即拆迁支付的额外补偿。具体标准因地而异，但费用不是强制性的，是否支付取决于当地政策。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第八条　为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： （一）国防和外交的需要； （二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要； （三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要； （四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要； （五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要； （六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。