有关离婚诉讼中的房产过户有哪些规定
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诉讼离婚后办理房产过户需要携带身份证、产权证、户口本、法院的生效判决书或者调解书到公证处办理析产公证,到房产交易中心提交免征契税申请,领取新证办理更名过户。
《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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1.婚前男女双方共同出资买房,房屋产权登记在双方名下,不论男女两方出资情况,离婚双方自行协商怎么分割,协商不成由法院判决; 2.婚前男女双方共同出资买房,房屋产权登记在一方名下,认定为共同财产在离婚时分; 3.婚前一方出资购房,房屋产权登记在在男女两方名下,属于夫妻共同财产,离婚时平分房产; 4.婚前一方购房,则属于一方的个人财产,离婚时不进行分割。
诉讼离婚的有关规定如下:有关部门可调解或直接向人民法院提起离婚诉讼。法院审理案件时,应进行调解;感情确实破裂,调解无效的,应准予离婚。调解无效的,应准予离婚:重婚或配偶与他人同居的;实施家庭暴力;恶习屡教不改;因感情不和而分居满两年的;其他情况。
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