购买产权不满5年的二手房交个税还是交契税
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房屋买卖要向缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
二手房满五年需要交房款1.5%的契税、0.05%的印花税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税、房产证满五年免征营业税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费。
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不满5年的二手房税费房产证未满五年的二手房，根据财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： (一)契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方
2020.04.14 223 -
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二手房购买未满二年能交多少契税
1、增值税约为房价5、5％，两年免交，原业主交。 2、个人所得税，房价差额20％或房价的1％，家庭唯一的住房可以申请免税，由原业主缴纳。 3、契税，90平米以下为房价1％、90－144平4平方米以内．
2021-12-16 15,340 -
二手房交易产权不满五年怎么交契税
不到5年的房产，正常收取契税外，需要交纳营业税。如果买房首套房，契税是1%，不是首套房，契税是3%，这个是固定不变的。如果5年内的房产，加上营业税后，大概在8%左右。
2022-10-24 15,340 -
购买满5年的二手房需要交什么税？
如果是普通住宅，且二手房满5年，按相关规定则需要缴纳以下费用： （1）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足
2022-10-23 15,340 -
二手房房产证不满5年要交个税吗
对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。2016年买卖二手房，交易税费的明细与收费标准。1、契税：支付方：买方。征收标准： (1)首套房且面积90平米以下，成交价*1%;(2)首
2022-10-06 15,340
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买二手房契税谁承担买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可
10,886 2022.04.15 -
01:25
二手房交易如何缴纳契税二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,139 2021.04.25 -
01:27
买二手房要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。 如果房产证满2年、面积
15,203 2021.04.25
