邢台地区仅有房产证，没有土地证，能否进行不动产登记？
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如果只有房产证而没有土地证,可以更换为不动产证。 在办理不动产证的前提条件中,开发商需要在不动产登记中心完成前期工作,购房人则需要提交一系列详细的资料,包括申请表(开发商盖章,经办人签字)、购房人身份证明、商品房买卖合同、房屋移交协议、图纸和完税凭证。如果转移登记和抵押登记同步申请,开发商还需要提供抵押权人的营业执照、授权委托书、经办人身份证明、借款合同、抵押合同和价值确认资料等。 一旦购房人提供好了这些资料,不动产登记中心的工作人员会从系统中提取开发商录入的信息,并与购房人提交的资料进行核对,确认无误后便会正式受理。 根据2022年2月发布的《国土资源部关于启用不动产登记簿证样式(试行)的通知》,不动产登记机构应按照“不变不换”的原则,权利不变动,簿证不更换,在依法办理变更登记、转移登记等登记时,逐步更换为新的不动产登记簿证。 如果不动产权利发生变更或转让,会为新的产权人颁发不动产权证书。但如果不动产权利不发生变更或转让,旧证依然合法有效,效力与不动产权证书相同,仍然可以办理各种手续,可以选择换或不换。
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办理流程： 1、确定开发商已经进行初始登记 2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》 3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图（表） 4、领取相关申请文件 5、缴纳公共维修基金、契税 6、提交申请材料 7、按照规定时间领取房产证
补上土地使用证的程序，收回原房产证注销即可。事情要顺利的前提是：土地使用的合法手续是否完整齐全，完整齐全则一切好办，不齐全则要先补齐全。办理不动产统一登记需要提交下列资料： 1．登记申请书 2．申请人、代理人身份证明材料、授权委托书 3．相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书 4．不动产权界址，空间界限、面积等材料 5．与他人利害关系的说明材料六是法律行政法规以及《不动产登记暂行条例》实施细则规定的其他材料．
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仅有房产证没有办理不动产登记能取得房屋所有权吗仅有房产证没有办理不动产登记不能取得房屋所有权房产证是房产部门发给权利人的一种享有权利的凭证，只起到证据的作用，只有进行登记才发生物权的效力，买受人才能获得不动产的所有权。《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级
2024.05.16 20 -
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补上土地使用证的程序，收回原房产证注销即可。事情要顺利的前提是：土地使用的合法手续是否完整齐全，完整齐全则一切好办，不齐全则要先补齐全。 办理不动产统一登记需要提交下列资料： 1.登记申请书; 2.申
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2024-11-15 15,340 -
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2024-11-20 15,340 -
土地证未登记房产证有效么
不动产权证土地未登记是不生效的，此时只有登记才能发生物权变动的效力。在我国的土地等不动产买卖、转让的过程中，如果是双方在签订民事合同之后，没有对该不动产进行登记的话，此时该不动产的权利的行使是会受到相
2023-08-29 15,340
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有房产证无土地使用证能过户吗只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不
2,294 2022.04.17 -
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国有土地使用证和不动产证一样吗国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护
7,325 2022.05.11 -
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64,662 2022.04.15
