株洲市房产过户流程及注意事项
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在办理房产过户时，您是否必须经过公证处呢？虽然并非所有房产过户都需要公证，但有些房屋过户手续还是必须办理公证的。目前，共有四类房产需要办理公证手续。 首先，对于个人继承的房产，您需要到公证部门办理《继承权公证书》。在办理房产过户时，继承人需要提供相应的材料，但继承权公证书不能缺少。 其次，作为遗产分割的房产，您需要首先办理遗嘱公证。在遗嘱生效后，其法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证。然后，才能办理遗产过户手续。 第三，赠与房产需要办理《赠与公证书》。受赠人也需要办理《接受赠与公证书》或双方共同办理《赠与合同公证书》，以便办理过户手续。此外，对于涉外和港澳台的过户房产，买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。 因此，房产过户手续并非所有都需要经过公证处。但根据不同情况，有些房产过户还是必须办理公证的。
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独生子女证制度是我国实行计划生育政策的一项重要制度，是国家对承诺终身只生育一个子女的夫妻书面认可文件（类似于《结婚证》），夫妻生育一个子女后，向国家承诺不再生育子女，国家发给你一个证书，证明你向国家作出过承诺，国家出台相应的独生子女奖励政策规定，《独生子女父母光荣证》就作为一个享受该政策的一个重要凭据。该制度以《中华人民共和国人口与计划生育法》的颁布实施将其以法律的形式固定下了（《中华人民共和国人口与计划生育法》第二十七条规定“自愿终身只生育一个子女的夫妻，国家发给《独生子女父母光荣证》。获得《独生子女父母光荣证》的夫妻，按照国家和省、自治区、直辖市有关规定享受独生子女父母奖励。”各省对办理《独生子女父母光荣证》具体规定存在差异。主要差异表现在《独生子女父母光荣证》的格式全国没有统一，申请表格，上海还有独生子女证办理机关或有不同，具体申请条件也不尽相同。奖励项目、标准也各不相同。已知的办理时的一次性奖励费和独生子女保健费项目名称全国基本统一。
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