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工业用地使用期限过期怎么办?

2021-11-02 10:52

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2021-11-02回复

专业分析:

工业用地使用寿命到期有两种处理方法: 1、国家要收回土地并有其他用途的,只能收回,因为土地所有权归国家所有; 二、如国家不打算收回土地,可依法向行政部门申请续期,续期成功后可继续使用。

法律依据:

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十一条  土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则,由市、县人民政府土地管理部门(以下简称出让方)与土地使用者签订。 第十二条  土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。

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