无产权房买卖合同是否有效,怎么规定的
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无产权的房屋买卖合同是否有效
买房没有房产证只有合同是可以有法律效力的。相关法律规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
2021.10.11 201
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无产权房买卖合同是否有效
无产权房屋买卖合同是无效的。根据《城市房地产管理法》第三十八条明确规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。
2023-07-23 15,340 -
法律规定无产权房屋买卖合同是否有效
《民法典》规定无产权房屋买卖合同符合下列条件就是有效的,未办理物权登记的,不影响合同效力。法定有效条件有:当事人必须是具有相应的民事行为能力人;当事人是真实的意思表示;合同的内容不得违反法律法规或公序
2022-11-14 15,340 -
无产权的房屋买卖合同是否有效?
没有房产证的房屋买卖合同有没有效,要看以下的法律规定。 第 一、如果违反行政法规的强制性规定,合同是无效的,根据《房地产管理法》的规定,没有取得登记证书的房子是不能转让的,因此没有产权证的房屋买卖本身
2023-05-10 15,340 -
无产权的房屋买卖合同是否有效
无产权房屋买卖合同是有效的,除非买方对于该套房产没有产权证明的这件事情不知情,并且卖方在签合同的时候也没有如实告知,导致房屋在购买了以后无法办理房产登记的,这样的房屋买卖协议就是无效的。 根据《民法典
2022-12-02 15,340
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02:27
小产权房买卖合同无效后怎么办
小产权房买卖合同无效的处理办法是: 1、合同被认定无效后,买受人应当将房屋原状返还出卖人,出卖人将收取的价款返还买受人; 2、如果买受人在居住使用诉争房屋期间对诉争房屋及院落进行装修、翻新、扩建,其对于添附部分享有所有权。一般处理为,买受人
706 2023.01.21 -
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
795 2022.04.17 -
01:34
买卖合同无效怎么维权
买卖合同无效的维权方法如下: 1、买卖合同无效,当事人可以向法院起诉,请求确认合同无效。请求确认合同无效之诉,属于确认之诉,不受诉讼时效的限制,但是因合同无效产生的返还财产请求权应受诉讼时效的限制。普通案件诉讼时效为三年; 2、买卖合同被宣
602 2022.11.21