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法院查封房产但对方却出租给别人怎么办

2022-07-29 07:41

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重庆在线咨询顾问团

2022-07-29回复

专业分析:

执行法官提醒租客。第一,租房最好找到原房主。租客在租房前应当查看房东的三证是否齐全,即使需租赁他人转租的房屋,也应当注意查看转租人的权限,并得到出租人的认可,防止事后发生纠纷。 第二,租房时应当注意查看房产证上是否记载有他项权利。 第三,租客在签订租赁合同后,应当及时到房产管理部门办理登记备案手续(备案时就可以知道是否被查封)

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章法律师

广东律参律师事务所

出租屋被法院查封,不能继续使用,承租人可以要求解除合同,并要求出租人承担损失。除法院查封外,下列情形还可请求解除合同:出租屋被行政机关查封;租赁房屋所有权存在争议,出租人不是房主情形;租赁房屋违反法律,请执行行政法规关于房屋使用条件的规定。

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