您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房子是之后才的,现在拿了两套房子,是属于婚前财产还是婚后财产?

房子是之后才的,现在拿了两套房子,是属于婚前财产还是婚后财产?

2022-10-05 08:11

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2022-10-05回复

专业分析:

先看这房子是公房还是私房:如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。这个要看这个房子具体是怎么购买的,如果是夫妻一方婚前购买的,那就是一方财产。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

房子是婚前财产还是婚后财产要根据具体情况来判断,以一方个人财产购买,以自己名义登记,属于个人财产,婚后共同财产购买的属于共同财产。根据相关规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿;遗嘱合同中确定只归一方的财产;一方专用的生活用品;其他应当归一方的财产。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果夫妻间没有对婚后财产进行特别约定的,夫妻个人用婚前财产在婚后购买的房屋也属于一方个人财产。法律规定的属于一方个人财产的有:一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。

律师普法更多>>
  • 婚后买的房子是否属于婚前财产
    婚后买的房子是否属于婚前财产

    结婚后买的房子不是婚前财产。婚前财产是指夫妻一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。 可分为以下4类: (1)个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 (2

    2021.04.05 160
  • 婚前财产属于婚后财产还是婚后财产?
    婚前财产属于婚后财产还是婚后财产?

    陪嫁物品一般是婚前女方获得的,一般属于女方的婚前财产,但也不排除有例外情况,所以属于婚前财产还是婚后财产要具体情况具体分析: 1、如果陪嫁物品是女方婚前就获得的,则属于女方的婚前个人财产。 2、如果陪嫁物品是女方婚后获得的,则属于女方的婚后

    2021.01.28 193
  • 婚前的房子卖了以后钱是属于婚后财产么
    婚前的房子卖了以后钱是属于婚后财产么

    如果房屋是婚前以一方的财产全款购买的,是属于个人财产,如果是一方给了首付,婚后双方共同还贷的,扣除首付部分是夫妻共同财产。婚前购买的房产登记在个人名下,则属于个人财产,婚后如果变卖后所得钱款还是属于个人财产,但是如果用这部分钱款再次购买房产

    2021.03.24 253
专业问答更多>>
  • 婚后房产属于婚前财产还是婚后财产

    1、法律对一般婚前财产的原则性规定:现有的法律法规没有就婚前按揭房产的分割问题做出明确的规定,只是就一般的婚前财产的分割做出了规定,即除夫妻双方另有约定外,婚前个人财产属于夫妻一方,并且婚前个人财产并

    2022-08-23 15,340
  • 离婚了房子是婚前财产还是婚后财产

    夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见: 1、夫妻

    2022-07-06 15,340
  • 婚前房产属于婚后财产还是婚前财产

    房子是婚前财产还是婚后财产要根据具体的情况来判断。如果房子是用一方个人财产买的,并且登记在自己名下,无论是在婚前还是婚后买的,该房子都属于个人财产。相反,如果是在婚后用共同财产买的则属于共同财产。根据

    2022-06-07 15,340
  • 婚后在异地婚前房子属于个人财产还是共同财产?

    婚后异地置业一般属于夫妻共同财产。但是,如果双方签订财产协议,约定财产属于一方个人,而不是夫妻共同财产,则该房屋属于一方个人财产。

    2021-12-31 15,340
法律短视频更多>>
  • 房子是婚前财产吗 01:16
    房子是婚前财产吗

    判断某房产是否是一方婚前财产,要看该房产是否在婚前购买的。总的来说,夫妻间房产的归属问题,主要有以下四种情况:1、夫妻一方在婚前购买的房产属于婚前财产,是其个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的;2、一方婚前购买的房产,婚后如果在房产证上加

    1,118 2022.04.17
  • 男方婚前买的房子婚后属于共同财产吗 01:16
    男方婚前买的房子婚后属于共同财产吗

    婚前男方买的房子,婚后不算共同财产。 我国法律规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产,如果没有特殊约定,无论结婚多久该财产都属于夫妻一方的财产。根据规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房

    691 2022.05.24
  • 老公婚前买的房子婚后是共同财产吗 01:01
    老公婚前买的房子婚后是共同财产吗

    男方婚前全款购买的房子登记在男方名下,如无特殊约定,是婚前个人的财产,不属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,婚前财产是指在结婚前,夫妻一方就已经取得的财产。并且,夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,只要是合法

    2,076 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?