层高不够有什么法律规定?
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层高不够如果房屋符合合同约定,但是不符合房屋住宅设计规范那也属于不符合法律强制性规范,可以要求解除合同。如果不符合合同约定,可以主张违约责任。
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 《国家质量技术监督局、建设部联合发布住宅设计规范》第三条第六款 普通住宅层高不宜高于 2.80m。
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楼层限高令是对于现在城市的高层建筑越建越高的一种限制,限制超高层摩天楼建设,一般不得新建500米以上建筑;250米以上建筑业要严格限制新建;中小城市要严格控制新建超高层(30层以上)建筑;县城住宅要以多层(4-6层)为主。不过,这也是针对不同城市和环境的决定,因为部分一线城市由于其特殊人口情况,还是有建设的可能。超高层住宅指30层以上或高度为100米以上(满足一种即可)的住宅,住宅建筑按层数分类:一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅。
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