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夫妻结婚没有领取结婚证能办房产证吗

2022-09-02 16:01

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2022-09-02回复

专业分析:

房屋登记相关并没有规定办理房产证需要,因此没有证也可以办理房产证。根据《房屋登记办法》的规定,需要的材料包括:因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (1)登记申请书; (2)申请人身份证明; (3)建设用地使用权证明,或者证明或者集体所有建设用地使用权证明; (4)符合规划的证明或者申请登记房屋符合城乡规划的证明; (5)房屋已竣工的证明或者村民住房平面图; (6)房屋测绘报告; (7)其他必要材料。申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;(4)证明房屋所有权发生转移的材料;(5)若是农村村民住房的,还需提交使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(6)其他必要材料。前款第(4)项材料,可以是、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。申请房屋所有权变更登记,应当提交下列材料:(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;(4)证明发生变更事实的材料;(5)其他必要材料。

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