2020年5月份的房产新政策
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系，主要看当事人的名下有没有房产，当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合条件： （1）当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系，要看在婚姻存续间，是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历，如果是共同还贷人，那不能算作是首套的房。 （2）离婚后当事人的名下有没有房子产权，如果当事人的名下有产权，不管离婚多久，都不再享受首套房待遇。银行的规定离婚后多久可以买房，取决于银行的有关规则：（1）通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。（2）离婚后你名下没有房产，再买房的话应该按首套房产算，具有买房资格。 （3）但由于你是预备通过借款买房，就需要看银行的有关方针了。目前，很多银行都出台方针关于离婚人士请求首套房贷的，必需要离婚超越1年才干放贷，堵住“疑似假离婚买房”的缝隙，即银行在审阅时，关于婚姻关系存续时期夫妻两边共有房产的借款人，虽然离婚后无房产在自己名下，但有必要是在离婚1年以上的情况下，才契合按首套房贷规范发放借款的请求;或规则需离婚3个月以上才干请求房贷。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房产证的政策变化，其中主要是房产交易中各种税费的调整。一、商品房房产证，需缴纳费用如下：1、契税，量税考虑是否首套房产、房屋面积大小和是否涉及相关减免政策；2、房产登记费80元；3、房产专项维修基金，量税考虑是否电梯房。
1、没有证件的房子，有相关证明也要赔偿；2、拆迁过渡费；3、房屋和宅基地区分开来；4、金钱补偿和等价置换；5、拆迁补偿金；6、停产停业损失的补偿；7、严禁强拆、无法定拆迁许可证件、先拆后迁三种拆迁行为。
-
2020年小产权房最新政策小产权并不是真正法律意义上的产权，而是一些农村的集体组织或房地产开发商打着建设新农村的口号，在集体土地上建设房屋，或是由农民自行组织和建造的商品房。小产权房只是在社会实践中形成的约定俗成的叫法，并不属于法律上的概念。这类型的房屋是不会获得国
2022.04.12 1,077 -
2020最新房产政策2020最新房产政策，政策1：个人转让住房超过两年可免交营业税。购买少于两年的住房进行外部销售的个人将缴纳全部营业税。政策2：二手房贷款的首付比例降至40％。城乡建设部和中国银行业监督管理委员会联合发布通知，购置第二套住房的个人住户最低首付
2022.04.12 4,735 -
购房税2020年新政策新政策主要是对房产交易的契税影响较大。根据法律规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。即：1、购房人购买的是家庭唯一住房，或是第二套改善性住房，契税的征收是不一样的；2、房屋是大于90平米，还是等于小于90平米；3、该地区政府相关
2021.03.24 854
-
2020年买房新政策
一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。 二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。 三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。 四、对居
2022-05-04 15,340 -
2010年10月份宅基地的新政策
农村宅基地的政策是农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县
2022-08-08 15,340 -
2020年房产土地使用年限新政策
住宅用地是70年，商业用地是40年，其他用地年限如下：根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文
2022-10-06 15,340 -
2021年7月份拆迁有新的政策吗
当地政府会公布赔偿准则，原则上按公布准则进行赔偿，全国并无全国的统一准则，拆迁赔偿安置有一个基本原则，就是保障居民的生活会平不降低，特别提示：如果认为赔偿决裂理，肯定不要签订任何赔偿协议，能够通过申请
2022-07-04 15,340
-
01:28
2020年离婚新政策根据《婚姻法》的相关规定，如果夫妻双方中有一方不同意离婚的，则另一方可直接向法院提出离婚诉讼的请求，法院在审理离婚案件时，应该先行调解；如夫妻双方感情确实已破裂，调解无效的，应予以离婚。 出现以下情况之一的，法院应该准予离婚： 1、夫妻
25,096 2021.03.24 -
01:20
监狱减刑2020新政策根据《刑法》关于减刑条件的有关规定： 对于被判处拘役、管制、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在其服刑期间，如果严格遵守监狱规定，积极接受教育改造，且确有悔改表现的，或有立功表现的，可以减刑； 有以下重大立功表现之一的，应该减刑： 1、阻止他人
1,671 2021.03.24
