买房人遇到一房数卖情形谁才能最终购得房屋
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买方人遇到一房数卖的情形，首先判断房屋是否变更登记，已经登记的受让人最终购得房屋；如果没有变更登记，就判断谁支付全部或大部分房款，支付全部或大部分房款的人最终购得房屋；如果前两种情况都没有，就按照合同的先后顺序来确定最终购得房屋。
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遇到一房二卖到底房屋最终归谁遇到一房二卖到底房屋最终归谁： (一)若两份合同都没有办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。即哪一份合同签订的日期在前则能优先拥有房屋
2020.03.26 87 -
遇到一房二卖到底房屋最终归谁了一房二卖认定归属的方式是：房屋归先办理过户一方所有，均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有，均未办理过户及预告登记手续的房屋归先行实际占有房屋的一方所有。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当
2021.03.22 119 -
遇到一房二卖到底房产最终归谁遇到一房二卖房屋归先办理过户一方所有，均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有，均未办理过户及预告登记手续的房屋归先行实际占有房屋的一方所有。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人有权要求卖
2021.01.24 100
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买房人遇到一房数卖情形的谁才能最终购得房
在出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同且合同均为有效的情况下，买受人均要求继续履行合同的，按照以下顺序确定履行合同的买受人。 1.已经办理房屋所有权转移登记的为买受人。 2.均未办理房屋所有权转移登记
2022-10-13 15,340 -
一房多卖了，买房人遇到一房数卖情形谁才能最终购得房屋吗？
针对这种情况，《》规定了“预告登记制度”来避免这种纠纷的出现，《物权法》第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告
2022-07-21 15,340 -
遇到一房二卖到底房屋最终归谁
遇到一房二卖到底房屋最终归谁： (一)若两份合同都没有办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。即
2022-10-12 15,340 -
一房数租，谁最终能得到房子的承租权
这种情况下，一般按下列顺序确定最终履行合同的承租人： 1、已经合法占有租赁房屋的; 2、已经办理登记备案手续的; 3、合同成立在先的。
2022-10-13 15,340
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01:09
房屋买卖合同无效情形有哪些根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋买卖合同无效：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容或者形式违法
1,422 2022.04.17 -
01:05
买房遇到问题找谁维权在房屋买卖的过程中，如果产生了争议，那么可以通过以下几种方式来维权： 1、通过第三方作为居中的调解方对争议双方进行调解，例如通过315消费者保护协会进行居中调解，双方达成和解； 2、通过房管部门等行政部门，权利受到侵害的一方可以向房管部门等
522 2023.01.04 -
01:31
农村房屋能不能买卖根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。 通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方， 而购买方则存在两种情况： 一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请
1,034 2022.04.17
