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夫妻婚前赠与房产离婚时能要回吗

2023-01-12 00:52

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2023-01-12回复

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婚前赠与房产离婚一般不用退还。根据我国法律规定,一方婚前赠与只要满足赠与的条件,应归属于一方婚前个人财产,在离婚时无权进行分割。而赠与行为是否有效,根据合同法的规定,只要是一方愿意给,一方愿意要,则赠与合同生效。 《民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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一方婚前的赠与,如果不是彩礼并且已经交付或者登记,那离婚时就不可以要回。如果赠送的财物是彩礼,并且有法定返还彩礼的情节,则可以要回彩礼。法定的返还彩礼的情形是:双方结婚后没有实际共同生活过就离婚,男方可以要求返还彩礼;婚前给付彩礼导致自己生活困难,离婚的时候可以要求返还彩礼。

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广东律参律师事务所

不能要回,除非具备法定撤销赠与的条件。根据《民法典》第六百六十三条,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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