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2,收回土地使用权抗辩理由有哪些

2021-11-03 11:53

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2021-11-03回复

专业分析:

回收土地使用权的抗辩理由如下:两年未开工开发的;连续两年未按批准用途使用土地的;公共利益需要使用土地的;土地使用期限届满未续期的;停止使用原划拨的国有土地;经批准报废的。

法律依据:

《土地管理法》第三十八条  禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

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