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定西市荒地强拆的补偿问题

2024-12-26 14:56

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2024-12-26回复

专业分析:

您所开垦的荒地是否有补偿,取决于您是否与村委会签订了相关的承包合同。如果您的承包的荒地被征收,您将有权获得土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等各项补偿安置费用。其中,土地补偿费将先行补偿给土地所有权人即村集体经济组织(村委会),由村委会依法进行分配使用,分配方案应向村集体经济组织成员公开。如果您的荒地是私自开的,没有签订承包合同,那么您只能获得地上附着物和青苗的补偿。

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承包方式承包了村集体的荒山,并且经过你与村签订承包合同(其他承包方式),你就拥有此块荒山经营所有权,在签订承包合同(其他承包方式)时,约定了你的权利,你查看一下合同,看看有没有土地征补偿归谁所有,如没有约定,就依照土地承法中第十六条承包方享有下列权利: (二)承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;征收补偿费中的安置补偿费,青苗损失费全部归你所得。土地补偿费的费用实行货币安置方试归你所得不少70%,30%归村集体所有,这个比例各县执行时有所不同。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

开垦的荒地有没有补偿要看您这边有没有和村委会签订相关的承包合同,承包的荒地被征收时有权依法获得土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等各项补偿安置费用。其中土地补偿费先行补偿给土地所有权人即村集体经济组织(村委会),由村委会依法进行分配使用,分配方案应向村集体经济组织成员公开。如果没有任何的承包合同私自开的荒地那么只能获得地上附着物以及青苗的补偿。

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